Сколько процентов берет риелтор от продажи квартиры?

Какой процент берет риелтор за продажу квартиры, зависит от нескольких факторов. Разберем основные из них.

  • Уровень востребованности риелтора (частного или агентства). Чем более известен и популярен специалист, тем больше он берет за свои услуги. Другими словами, за высокую компетентность и профессионализм и заплатить нам придется дороже. Чтобы узнать детальнее о заработках представителей данной профессии, читайте эту страницу

  • Ипотека: предложения от банков

    Банк% и суммаЗаявка
    Банк Открытие ипотекаот 9,3%
    До 150 млн. руб.
    Прямая заявка
    Альфа Банк ипотекаот 9,39%
    До 45 млн. руб.
    Прямая заявка
    Сбербанк России ипотечный кредитот 8,2%
    до 70 млн. руб.
    Подробнее
    ВТБ 24 ипотечный кредитот 9,2%
    до 60 млн. руб.
    Подробнее
    ГАЗПРОМБАНК ипотекаот 9,5%
    до 42,5 млн. руб.
    Подробнее
  • Место нахождения объекта продажи. Самые высокие ставки — в столице и крупных городах, например Москве. Чем дальше в провинцию, чем меньше населенный пункт, тем дешевле услуги риелтора.
  • Сложность сделки. В понятие «сложность» можно включить вторичное жилье, имевшее уже не одного хозяина. Чтобы обеспечить чистоту, риелтору придется проверить всю историю покупок и продаж. Удаленность от транспортных магистралей затрудняет показ квартиры потенциальным покупателям и тоже может повлиять на цену.

Участие в сделке нескольких сторон предусматривает многоступенчатую ее структуру. Чтобы сохранить все составляющие, риелтору приходится прилагать значительно больше усилий, чем при обычной сделке, что тоже приводит к удорожанию. Также на сайте есть статьи, как выбрать наиболее выгодные жилищные кредиты

  • Стоимость жилья. Здесь присутствует прямая зависимость, поскольку чаще всего стоимость услуги выражается в процентах от стоимости жилья.

Таким образом, наиболее дорогими будут услуги известных риелторских агентств в Москве, Санкт-Петербурге. Продажа квартиры стоимостью двадцать миллионов может обойтись в четыреста и больше тысяч рублей (от 2 до 5 процентов ориентировочно).

В небольшом городе стоимость квартир значительно ниже. Уровень зарплат тоже. Соответственно, за сделку по продаже жилья стоимостью три миллиона вы отдадите, вероятнее всего 30-50 тысяч с учетом оформления всех документов.

Процент, который берут риелторы за продажу квартиры, составляет от 1 до 7 с учетом всех факторов.

Если вы хотите узнать, куда лучше вложить деньги, чтобы заработать в этом году, тогда пройдите по этой ссылке.Если вас интересуют вклады, то ознакомиться с лучшими предложениями банков вы можете здесь.




Оцените статью по пятибальной шкале: Ужасная статьяПлохая статьяУдовлетворительная статьяХорошая статьяОтличная статья (2голос(ов), средний: 5,00 из 5)
Загрузка...


Поделитесь информацией с друзьями:


Добавьте свой отзыв или комментарий ниже:



Комментарии и отзывы по теме - 5 шт.
  1. Лора

    Сколько процентов целесообразно заплатить агентству за квартиру студию в спальном районе Санкт Петербурга в прямой продаже и одним взрослым собственником и без подбора встречного жилья?Калининский район.

    • Марина

      Нисколько! Выставляйте сами жилье на авито, встречайтесь с потенциальными покупателями, обговаривайте условия. Дойдет до оформления задатка – формы договоров есть в интернете. Дойдет до покупки – в любом столе услуг в МФЦ вам договор за копейки нарисуют. А если они будут через ипотеку покупать, то все сделает их банк. Вам только документы нужно будет собрать.

      РЕКОМЕНДОВАНО К ПРОСМОТРУ АДМИНИСТРАЦИЕЙ САЙТА:

      Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя!

  2. Виктор

    Работаю риэлтором более 10 лет. Конечно, опыт в сделках с недвижимостью немалый. Хочу рассказать о комиссионных, которые обычно берет агенство недвижимости. Как правило, это 5%. Но, в зависимости от ситуации, они могут быть изменены, обычно в меньшую сторону. Причины могут быть разными. Допустим, у покупателя просто не хватает определенной суммы, чтобы и квартиру купить и комиссионные заплатить. Чтобы сделка не сорвалась, агенство снижает свой процент. Лучше подзаработать меньше, чем вообще ничего. Очень многое зависит от того, насколько квартира или дом понравились потенциальному покупателю. Вот ответьте, вы бы не заплатили требуемый % комиссии, если от предлагаемой квартиры были в восторге?

  3. Венера

    Я живу в Краснодаре, и насколько я знаю, у нас действует закон “святых 3%”. Это тот % от стоимости покупаемого объекта недвижимости, который вам прийдется заплатить фирме за то, что они искали для вас недвижимость и сопровождали вас. Дальше уже некоторые в эти 3% включают и юридическое оформление, некоторые же юр. оформление считают отдельно. Если договоритесь, то возможно, что % будет меньше. Еще практикуют такой вариант, как 3% с покупателя и 3% с продавца.

  4. Алексей

    Обычно % от стоимости аренды или покупки, которая идет риелоту, фиксирована. К счастью риелторы часто идут на уступки и соглашаются на другие проценты. Это зависит от рентабельности жилья и самих клиентов. Поэтому не стоит переживать, если у вас не хватает средств оплатить полную стоимость услуг риелтора. Можно также договориться об отсрочке или оплате частями, но только документально оформлено.

Задать вопрос или
добавить комментарий


Поставьте галочку, если хотите получать новые ответы и комментарии по e-mail. Вы также можете подписаться на обновления просто так.

Я подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности*
Оставьте свое сообщение, и мы рассмотрим его в ближайшее время. Мы обязательно на него ответим, если он будет в нашей компетенции. Ваше сообщение после модерации будет опубликовано на этой странице. Email опубликован не будет.

Поставьте галочку, если хотите получать новые ответы и комментарии по e-mail. Вы также можете подписаться на обновления просто так.

Я подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности*