Льготный кредит на покупку деревянного дома в этом году

19 марта 2018 года премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление о новой льготной программе. Теперь жители России смогут оформить кредит на покупку деревянного дома с государственной поддержкой, а именно – под сниженную процентную ставку.

Тема строительства домов на деревянных конструкциях и покупка жилья в них была затронута в ходе очередного совещания с вице-премьером Александром Хлопонином. Они обсуждали вопрос улучшения жилищных условий наших сограждан, что особенно важно не только в экономическом, но и в социальном плане.


Ипотека: предложения от банков

Банк% и суммаЗаявка
Банк Открытие ипотекаот 9,3%
До 150 млн. руб.
Прямая заявка
Альфа Банк ипотекаот 9,39%
До 45 млн. руб.
Прямая заявка
Сбербанк России ипотечный кредитот 8,2%
до 70 млн. руб.
Подробнее
ВТБ 24 ипотечный кредитот 9,2%
до 60 млн. руб.
Подробнее
ГАЗПРОМБАНК ипотекаот 9,5%
до 42,5 млн. руб.
Подробнее

В ходе совещания Медведев отметил, что многие семьи в России хотели бы жить в собственных домах, построенных из современных, экологически чистых материалов.

В нашей стране, к сожалению, не так много компаний занимается строительством жилья с использованием дерева, это порядка 10-15% от общего числа возводимой недвижимости, а вот за рубежом этот показатель составляет от 40% и выше.

При этом покупка собственного дома – удовольствие не из дешевых, на это нужны значительные денежные средства, которые есть далеко не у всех. В связи с этим, в Правительстве решили запустить новую льготную программу, по которой можно будет оформить целевую ипотеку под сниженный процент, часть из которого будет субсидировать государство.

На данный момент банковские организации очень неохотно выдают кредиты на покупку жилья, где используются деревянные конструкции, т.к. считают такую недвижимость ненадежной. Свои риски потери залога от пожара и прочих бедствий они компенсируют высокими ставками – порядка 15-17% годовых.

Условия

Как отметил вице-премьер, подобная инициатива позволит решить сразу несколько задач. Сюда можно отнести – стимулирование деревянного домостроения, увеличение объемов глубокой переработки древесины, а также решение социальных проблем.

Начиная с 1 апреля текущего года, получить подобный кредит можно будет по льготной программе, где субсидирование составит 5%. Стоит отметить, что есть ряд дополнительных условий:

  • Максимальная сумма кредитования составит не более 3,5 миллионов рублей,
  • Обязателен первоначальный взнос в размере не менее 10%,
  • Можно использовать Материнский капитал,
  • Приобрести можно будет только деревянный дом заводского изготовления, т.е. типовые дома,
  • Предприятие, изготавливающее жилье, должно иметь минимальный оборот не менее 200 млн. рублей.

Если вам нужна сумму свыше 3,5 миллионов рублей, то субсидия покроет лишь часть кредита, остальное придется выплачивать по стандартной ставке.

Как получить льготную ипотеку?

Пошаговая инструкция по оформлению кредита выглядит следующим образом:

У каких компаний можно будет приобрести дом с субсидией:

  1. Good Wood,
  2. «Зодчий»,
  3. «Терем»,
  4. «Вудвилл»,
  5. «Сокольский ДОК»,
  6. «Топсхаус»,
  7. СТОД,
  8. «ХольцХаус»,
  9. МКД
  10. «Тамак».

Подать заявку можно с 1 апреля по 30 ноября 2018 года. Для обращения в банк у вас должен быть на руках договор на строительство, где отдельной строкой будет указана покупка деревянного домокомплекта, произведенного заводом или комбинатом.

Льготная программа предусмотрена пс объемом финансирования – 197 миллионов рублей, что хватит, примерно, на покупку 2500 домов. Если проект окажется успешен и востребован, то его могут продлить до 2021 года.

Что в 2019 году?

К сожалению, проект льготного кредитования с целью приобретения жилья из дерева оказался не востребован. Многие называют причинами этого достаточно жесткие условия, в частности – очень маленький срок реализации программы, недостаточное финансирование и ограниченный список компаний, у которых этот дом можно было приобрести.

Соответственно, заявки на получение ипотеки с субсидрованием прекратились еще в ноябре прошлого года. Если вы в 2019-ом задумались о том, чтобы построить или купить коттедж, жилой дом за городом, и вам для этого нужен кредит, оформлять его придется на общих основаниях.

Куда можно будет обратиться:

  1. Семевергазбанк – здесь под залог уже имеющегося у вас жилья в собственности можно получить кредит под ставку от 9,25% годовых,
  2. В Россельхозбанке есть похожее предложение “Целевая ипотека”, где под уже имеющееся обеспечение выдают крупные суммы под ставку от 10,8%, которые можно потратить на любые цели;
  3. Трансстройбанк и Фора-Банк также предлагают получение кредита под залог объектов недвижимости, минимальный процент равен 11% годовых. При этом во втором случае можно оформить договор без подтверждения дохода,
  4. В Центр-Инвест банке есть целевая программа “Строительство жилья”, которую можно оформить под ту же ставку от 11%,
  5. В Сбербанке России есть два предложения, которые вас могут заинтересовать: “Загородная недвижимость” (от 11,1%) и “Строительство жилого дома” (от 11,6%),
  6. Примсоцбанк – здесь также действует продукт “На строительство”, который может быть предложен заемщикам под процент от 12%,
  7. В банке Союз вы найдете программу “Домашние ценности”, которой можно воспользоваться при предоставлении залога. Ставка варьируется от 12,5% до 13,5% в год.

Для предварительного расчета можно воспользоваться нашим онлайн-калькулятором:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
Заявка на кредит Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Таким образом, действие льготной программы для покупки деревянного дома с государственной поддержкой закончилось еще в 2018 году, в текущем 2019 никаких льгот для заемщиков не предусмотрено.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.




Оцените статью по пятибальной шкале: Ужасная статьяПлохая статьяУдовлетворительная статьяХорошая статьяОтличная статья (2голос(ов), средний: 5,00 из 5)
Загрузка...


Поделитесь информацией с друзьями:


Добавьте свой отзыв или комментарий ниже:



Комментарии и отзывы по теме - 12 шт.
  1. Анна 081188

    Компания Зодчий, заключили договор на строительство, оформляем ипотеку в Сбербанке, а ставку не снижают, менеджер не в курсе этой льготы. Куда обращаться?

    • Консультант Автор статьи

      Анна, такая программа только недавно была утверждена Правительством, в Сбербанке еще действительно не начали выдачу кредитов по новым условиям

      РЕКОМЕНДОВАНО К ПРОСМОТРУ АДМИНИСТРАЦИЕЙ САЙТА:

      Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя!

  2. Наталья

    Нигде не найду информации какие банки и какие конкретно организации будут работать по этой программе, где почитать?

    • Консультант Автор статьи

      Наталья, перечень банков не контролируется Правительством, банковские компании сами решают, участвовать в программе или нет. А какие организации будут производить дома, указано в статье, мы обновили информацию

      • Наталья

        Спасибо за уточнение! Для себя сделала вывод, что мне эта программа не подходит от слова “совсем”. В заявленных компаниях цены такие конские, что ни одно снижение ставки не поможет простому смертному…

  3. Андрей

    Здравствуйте! А дома по индивидуальному проекту из бревна попадают под субсидирование или нужно будет заказывать типовой проект у компании, которая осуществляет проектирование и, непосредственно, строительство дома. Будет ли где-нибудь опубликован список компаний подпадающих под субсидирование.

  4. Олеся

    А почему, интересно, именно о деревянных домах речь? Такое жилье не самое дешевое, не самое долговечное, не самое экологичное. Я поняла бы, если бы речь шла о новых “зеленых” технологиях, помогающих экономить ресурсы и средства, но дерево? С другой стороны, может, гос поддержка не только на этот тип домов распространяется, просто у каждого вида своя программа

  5. Александр

    Новость сама по себе отличная, но возникает вопрос: какой именно будет льготная ставка? Я уже много раз слышал о понижениях процентных ставок и льготах, но на деле все почему-то оказывается более прозаичным – ставка снижается на малую толику. Вот и хотелось бы подробнее узнать на сколько именно будет снижена ставка и на сколько будут лояльны условия договора к клиенту?

    • Консультант Автор статьи

      Александр, согласно имеющейся на данный момент информации, снижение процентной ставки составит 5 п.п. за счет субсидирования от государства

  6. Светлана

    Получается, что можно взять кредит по сниженной ставки можно только на рынке строящегося жилья? Про вторичный рынок можно забыть? Хорошо бы было создать реестр организаций с которыми можно заключать договор на приобретение деревянного дома. А работа по установке дома тоже будет входить в стоимость строения или это программой не предусмотрено?

  7. Стас

    Хорошая новость. Многие бы давно купили свои дома так как это все таки свой дом на земле, но они довольно дорогие.
    Сейчас хоть технологии и развиваются, но все равно дома дорогие даже если применяют самые современные материалы и технологии монтажа.
    Тут без льготных займов с субсидиями не обойтись.
    Хорошо что правительство принимают такие программы для заемщиков.

  8. Саша

    Условия достаточно интересные, но я бы сначала обсудил этот момент со страховой компанией. Мне почему-то кажется, что деревянные дома страхуются на несколько других условиях чем кирпичные конструкции, и стоимость страховки может стать значительным минусом для таких планов. Хотя жить в настоящем качественно построенном деревянном доме вряд ли кто-нибудь бы отказался.

Задать вопрос или
добавить комментарий


Поставьте галочку, если хотите получать новые ответы и комментарии по e-mail. Вы также можете подписаться на обновления просто так.

Я подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности*
Оставьте свое сообщение, и мы рассмотрим его в ближайшее время. Мы обязательно на него ответим, если он будет в нашей компетенции. Ваше сообщение после модерации будет опубликовано на этой странице. Email опубликован не будет.

Поставьте галочку, если хотите получать новые ответы и комментарии по e-mail. Вы также можете подписаться на обновления просто так.

Я подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности*