Рефинансирование ипотеки в этом году


Программы рефинансирования:

Банк% и суммаЗаявка
Банк Открытие рефинансирование КРЕДИТОВОт 9,9%
До 5 млн руб.
Оформить
Банк Открытие рефинасирование ИПОТЕКИОт 9,9%
До 30 млн руб.
Оформить
РосБанк рефинансируют всёОт 10,99%
До 3 млн руб.
Оформить
Альфа банк стоит тоже попробоватьОт 9,9%
До 5 млн руб.
Оформить

Рефинансирование ипотечных кредитов в 2019 году – это молодая, но уже очень популярная услуга на кредитном рынке России. Все больше заемщиков предпочитают перекредитовать свой жилищный займ, если он был получен на невыгодных условиях, или если условия по кредиту изменились в течение действия договора.


Банк Открытие рефинансирование кредитов от 9,9% → Подать заявку

Чем привлекательна данная услуга?

Она позволяет заемщику перевести действующую задолженность из одного банка в другой, и при этом получить более лояльные условия:

  • пониженную процентную ставку,
  • более длительный период возврата долга,
  • свободные денежные средства на личные цели и т.д.

При этом можно либо снизить ежемесячный платеж, либо общий размер переплаты. Кроме того, вы получаете возможность объединить несколько долгов в один. К примеру, если у вас есть ипотека и потребительский займ в разных банках, а платить вы хотите в одно место, это также возможно.

Обращаем ваше внимание на важную деталь: при перекредитовании вам нужно заново оформлять залог, т.е. оплачивать услуги оценки и страхования недвижимости. Сэкономить можно только на услугах страхования, если оба банка работают с одной и той же фирмой.

Именно по этой причине нужно тщательно оценивать, на сколько выгодным будет для вас переход в другую банковскую организацию. Попросите кредитного специалиста в отделении сделать предварительные расчеты, чтобы оценить – сможете ли вы реально сэкономить, или разница будет в 500-1000р.?

Многие спрашивают – если ли возможность снизить ставку в том же банке, где вы обслуживаетесь? Ведь за последние 2 года % сильно уменьшились? Отвечаем – нет, такой возможности нет, вам нужно обращаться в другие компании, отличные от той, где у вас есть сейчас долг.

Как оформить рефинансирование жилищного кредита?

Для начала следует понять одну простую вещь: рефинансирование оформляется не в том банке, где у вас оформлен кредит, а в сторонней банковской организации. К примеру, если у вас ипотека от Сбербанка, то обращаться нужно в ВТБ 24 и наоборот.

У своего первоначального кредитора нужно получить справку о размере ссудной задолженности на текущий момент. После этого возьмите договор действующий, паспорт, справку о доходах и копию трудовой книжки, после чего обращайтесь в отделение выбранного вами банка для заполнения заявки.

В отделении вы пишите заявление на перевод своего кредита в новый банк, т.е. заявку нужно подавать не на новую ипотеку, а именно на рефинансирование. В офисе вам подскажут, какие документы нужно дополнительно собрать для оценки вашей платежеспособности, какие услуги понадобится дополнительно оплатить (оценка недвижимости, страхование, госпошлина за регистрацию сделки и т.д.).

И только если ваша анкета будет одобрена, и подписан договор, только после этого новый банк переведет деньги на погашение задолженности к вашему первоначальному кредитору (на руки не выдают). Вам нужно посетить свой старый банк и обязательно взять справку о погашении долга, чтобы доказать целевое использование средств.

После этого ваш первоначальный займ будет закрыт. Платить вы теперь будете новой банковской организации, по новым условиям и реквизитам. Поэтому если у вас был настроен автоплатеж, его нужно отменить.

Какие банки рефинансируют ипотеку?

На сегодняшний день есть достаточно много компаний, которые готовы предоставить подобную услугу. Мы советуем обратить внимание на следующие предложения:

  1. Примсоцбанк – здесь можно оформить продукт “Рефинансирование ипотеки” под ставку от 9% годовых. Размер ссуды составляет до 20 миллионов рублей, период действия договора – не более 27 лет;
  2. Банк Россия осуществляет кред-вание на следующих условиях: сумма от 300 тыс. рубл., период возврата – 3-30 лет, процент от 9% до 10,5%. Обслуживание ведется по стандартам АИЖК. Важно, чтобы было выплачено не менее 6 ежемесячных платежей без просрочек;
  3. В Связь-банке предлагают процент от 9,25%, рассчитывать можно на сумму от 400 тыс. до 30 млн. рубл. Максимальная сумма не должна быть больше 60% от стоимости жилья, кредитование может осуществляться на период до 30лет, подробные данные вы найдете здесь;
  4. Центр-Инвест банк переоформит жилищный кредит как для первичного, так и для вторичного рынка. Из условий: процент равен 9,5% в год, сумма – до 3 млн. рублей, первоначальный взнос – от 20%, срок действия договора – до 20 лет;
  5. В Тинькофф банке вы сможете получить услугу перекредитования под ставку от 9,7% до 12,8% в год. Вам может быть предоставлена сумма от 300 тысяч до 100 миллионов рублей, период действия договора – от 1 до 25 лет. Важно: банк выступает как бесплатный ипотечный брокер, само кредитование осуществляется через его партнеров. Подробнее здесь;
  6. Газпромбанк осуществляет кред-вание на период до 30лет под процентную ставку от 9,7% на сумму до от 500 тыс. до 20 млн. рубл. Полные условия описаны на этой странице;
  7. Альфа-банк реализует рефинансирование ипотеки на период до 30-ти лет, при этом сумма займа находится в пределах от 600 тыс. до 50 млн. рубл. Процентные ставки начинаются от 9,99%, подробности ищите здесь;
  8. Интерпрогрессбанк предлагает по программе “Перекредитование” следующие параметры: процент от 10%, доступная сумма от 500 тыс. до 30 миллионов руб. Срок действия договора – от 3 до 30 лет, выдают не более 80% от оценочной стоимости жилья;
  9. Банк ВТБ – здесь вы сможете рассчитывать на получение суммы от 600 тысяч до 60 миллионов рублей. Минимальный процент равен 10,2% в год, вернуть задолженность необходимо в течение 30 лет. Подробности можно прочесть в этой статье;
  10. В ФК Открытие предлагают следующие параметры перекредитования: процент от 10,2%, доступная сумма от 500 тыс. до 30 миллионов руб. Срок действия договора — от 5 до 30 лет. Узнать больше о предложениях компании можно в этой статье;
  11. Сбербанк России – предлагает сниженный процент также от 10,9% в год. Вам смогут предложить от 1 до 7 миллионов рублей на период от 1 до 30 лет с возможностью досрочного погашения без комиссий. Узнать больше предлагаем по ссылке;
  12. Дельта Кредит рефинансирует ипотеку под ставку от 11,5% на период до 25лет. Возможно получить сумму не более 70% от стоимости жилья, но не менее 600 тыс. рубл. Для получения подробной информации перейдите по этой ссылке.

Советуем вам заниматься перекредитованием только в том случае, если размер переплаты будет сильно отличаться, минимум на 20%, ведь при оформлении вам нужно будет совершить дополнительные расходы. Для предварительного расчета займа на новых условиях воспользоваться онлайн-калькулятором:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
Заявка на кредит Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Семейная ипотека

Как вы уже наверняка знаете, для семей, где с 1 января 2018 года родился второй или третий ребёнок, предлагают оформление жилищного кредита под сниженную процентную ставку в 6% годовых. Субсидия будет длиться 3 года при рождении 2-го малыша и 5 лет после появления 3-го.

Примечательно, что воспользоваться таким предложением можно не только в том случае, если вы только планируете брать ипотеку, но и в тех ситуациях, когда договор уже подписан и действует. Важно, чтобы это был кредит на жилье на первоначальном рынке, его сумма не превышала 8 млн. рублей (для регионов – 3 млн. рублей), была оформлена личная страховка.

Где можно перекредитоваться:

  1. ДОМ.РФ,
  2. Российский Капитал,
  3. Глобэкс,
  4. Примсоцбанк,
  5. Россельхозбанк,
  6. Банк Финсервис,
  7. Союзный,
  8. Джей энд Ти Банк,
  9. ЮниКредит Банк,
  10. Московское Ипотечное Агентство,
  11. Московский Индустриальный Банк,
  12. Сбербанк России,
  13. ВТБ,
  14. Абсолют Банк и др.

Таким образом, в 2019 году именно эти банки предлагают наиболее выгодные предложения по рефинансированию ипотечных кредитов.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.




Оцените статью по пятибальной шкале: Ужасная статьяПлохая статьяУдовлетворительная статьяХорошая статьяОтличная статья (7голос(ов), средний: 5,00 из 5)
Загрузка...


Поделитесь информацией с друзьями:


Добавьте свой отзыв или комментарий ниже:



Комментарии и отзывы по теме - 21 шт.
  1. Гузель

    Здравствуйте. У нас ипотека в ВТБ 24 по программе АИЖК . Получено кредит 2014 году под 11,75%. Можно ли подавать на рефинансирования в этот же банк? Какие документы надо собрать?

    • РЕКОМЕНДОВАНО К ПРОСМОТРУ АДМИНИСТРАЦИЕЙ САЙТА:

      Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя!

  2. Максим

    Со снижением Центробанком ставки хочу написать заявление в Сбербанк на снижение % по ипотеке. Ещё в 2014 году было взято под 12% годовых. В АИЖК мне предложили те же условия, н ставку намного ниже-всего 9,75!

  3. Марина

    На мой взгляд, не многие знают про такую возможность и она только пока набирает популярность. К тому же, перевод ссуды в другую финансовую организацию требует тщательной оценки условий и сравнения всех действующих там нюансов. Все крупные компании этой сферы имеют примерно одинаковые ставки, так что может оказаться как в выражении “овчинка выделки не стоит”.

  4. Александра

    У нас с мужем социальная ипотека под 10% но все равно тяжело выплачивать вместе со страховкой. Что нужно для рефинансирования в другом банковском учреждении? Если у нас долг будет больше 100 тысяч мы можем попросить? Если перейти, то страховка уменьшиться вместе с процентом?

    • Консультант

      Александра, перечень условий для перекредитования в каждом банке устанавливается индивидуально, какая именно компания вас интересует?

  5. Яна

    В сбере и в газпромбанке под 9.5% выгодней всего. У самой ипотека в втб под 12.6 % платёж по 8000 на 15лет, а если сейчас сделать рефинансирование под 9.5% на 10лет платеж будет примерно 8300. Минус 5лет существенно сокращаю срок, а там глядишь на след год опять % снизится . Если платишь год-два, то смысла нет рефинансировать

  6. Алексей

    Всем доброго вечера! Как жаль, что нельзя сделать рефинансирование в той организации, где брал ипотеку. Эта такая морока с документами опять. У меня в Сбере ипотека, скажите пожалуйста, кто больше берет от них на рефинансирование? Ставка на момент оформления 15%, хочу попробовать снизить проценты, слишком много переплачивать приходится. Только делать это буду, если от этого толк будет.

  7. Лариса

    Мне нужны деньги 250 тысяч руб или хотя бы 200 тысяч и я бы закрыла просрочки и дальше платила бы в одно место только и меня бы не доставали я просто сильно отстала после отпуска а так у меня нормальная зарплата

  8. Kristya

    Я бы лучше при оформлении ипотеки сразу оформляла срок побольше, а по возможности гасила раньше, предварительно уточнив, прописана ли такая возможность в договоре.

  9. Наталья Михайловна

    Спасибо за статью. Всё очень доступно пошагово пояснили. Рефинансирование бывает выгодно, но нужно сначала всё просчитать, чтобы наоборот не потерять больше. Особенно выгодно, если займ с одной валюты меняете на другую. Допустим при росте доллара.

  10. Оксана

    Согласна, что в связи с западными санкциями и в свете новых этих финансовых изменений и рефинансир. может ой как подорожать! Действительно если решили рефинансировать займ или ипотеку, лучше спешить, чтоб успеть по нынешним % и ставкам. Самый выгодный на сегодняшний дн это Банк Москвы по крайней мере что касается ипотечного кредитования.

  11. Евгения

    Знаю несколько семей, кто выбрал рефинансир. ипотечного займа в силу разных причин, чаще всего выбирают или Сбербанк, или Банк Москвы, хотя последний на мой взгляд не самый выгодный. Там же штрафуют за досрочное погашение? Или я ошибаюсь? Также можно обратить внимание на Россельхозбанк, однако по рефинансир. ипотеки я их % ставку не знаю, по потребит. наиболее выгодная из всех.

  12. Лиля

    Некоторые крупные банки уже позаботились об обеспечении достаточного уровня ликвидности для предотвращения резкого роста ставок (выпуск облигаций, например), и отсутствие внешних займов может не так сильно сказаться на конечном потребителе – физическом лице, как сейчас это раздувается в СМИ. Но поторопиться все же стоит, особенно если вы выберете банк помельче. Первыми пострадают клиенты – юрики, активно пользующееся таким инструментом как торгово-экспортное финансирование.

  13. Артур

    Нужно спешить с оформлением рефинансиров.. кред. продуктов, уж если Вы на это решились. Банки, в ситуации западных санкций, когда им самим закрыт доступ к дешевым кредитам, будут вынуждены поднять ставки по кредитам, в том числе и по рефинансированию. И этот процесс уже идет. Хотя с такой прибылью, как у наших банкиров, можно было и подумать о собственном заемщике.

  14. Саша

    Многое в данном рефинанс. зависит от первоначальной ставки. Так, что старайтесь как можно большую сумму внести, тем самым договоритесь о снижении процента. Лично мне кажется, что 9,5% годовых, достаточно неплохая ставка. Но если первоначальной суммы нету, то тут выбор уже скудный. Так, что стоит выбирать Сбербанк, 12,5% годовых, это самый оптимальный вариант!

  15. Марфа

    Ну, да. У нас , как всегда. В начале банки раздают под непосильный процент ипотеку на жилье, потом же их соратники более приемлемые условия рефинансиров.. ипотеки предлагают. А в итоге и там переплачиваешь, и другому банку денежку принесешь. Вот интересно, почему у ВТБ 24 и Альфа -банка ставка рефинансиров.. даже ниже,чем у Сбербанка? Удивление, да и только.

  16. Энн

    Процентные ставки у нас в стране и так неподъемные для многих заемщиков, поэтому услуга рефинансиров.. займов будет постоянно востребована на рынке банковских займов. Надо понимать, что выплаты, скажем, по ипотечным займам – это крупные денежные суммы и даже небольшое снижение таких выплат, может позволить сэкономить заемщику значительные для физического лица деньги.

  17. Дима

    Пока такой сложный термин, как рефинансир. сложноват для слуха нашему народу.

    Конечно хорошо, что есть такой инструмент, но проблема ипотеки не в том, как можно более выгодно перекредитоваться, а в том, какая ставка была дана изначально, а пока она уж слишком неподъемная для среднестатистической российской молодой семьи.

    Даже с учетом всех льгот (педагогам, врачам) ипотеч. займ пока дорогое явление.

Задать вопрос/Добавить комментарий


Поставьте галочку, если хотите получать новые ответы и комментарии по e-mail. Вы также можете подписаться на обновления просто так.

Я подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности*
Оставьте свое сообщение и мы рассмотрим его в ближайшее время. Мы обязательно ответим на ваш вопрос, если он будет в нашей компетенции. Ваше сообщение после модерации будет опубликовано на этой странице. Ваш Email опубликован не будет.

Поставьте галочку, если хотите получать новые ответы и комментарии по e-mail. Вы также можете подписаться на обновления просто так.

Я подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности*