Банк с самыми маленькими процентами по ипотеке

Для многих наших читателей является актуальным вопрос о том, в каком банке в 2022 году предлагается самая выгодная и дешевая ипотека? В этом статье мы расскажем вам о том, на какие параметры стоит обращать внимание, и куда можно обратиться за самыми привлекательными процентами.

Семнадцатьлучших банков для оформления ипотечного кредита

Где самая выгодная ипотека по процентной ставке?

Нельзя однозначно ответить, какая банковская компания предлагает самый лучший жилищный кредит, потому как у каждого человека понятие «выгодности» свое. Для кого-то важна максимальная сумма, для других – наименьший размер действующей %, еще-то кто-то обращает внимание исключительно на величину первоначального взноса и т.д.

Актуальные предложения

Банк % и сумма Заявка
Газпромбанк Ипотека 7,5%
До 60 млн. руб.
Прямая заявка
Альфа Банк Ипотека 5,99%
До 45 млн. руб.
Прямая заявка
Росбанк Быстрое решение 6,39%
до 25 млн. руб.
Прямая заявка
Банк Открытие Большая сумма 6,5%
До 150 млн. руб.
Прямая заявка
ЕКапуста А может лучше займ под 0%? до 30 000 руб
0% первый займ на 21 день
Прямая заявка

Чтобы определиться с тем, в какую компанию вам нужно обратиться за получением минимального %, вам нужно выбрать для себя тот тип жилья, который вы хотите приобрести. Делается это по той причине, что программы кредитования для первичного и вторичного рынка кардинально отличаются своими условиями.

Обращайте внимание не только на размер предлагаемых процентов, но и общих условий, например – в какую сумму обойдется страхование, можно ли погашать досрочно, предусмотрены ли комиссии за выдачу и обслуживание займа.

Все это скажется на вашей конечной переплате, и чем она будет меньше, тем выгоднее для вас.

Предложения для первичного рынка

Если вы хотите приобрести жилье в новостройкев крупном надежном банке, то вам будут доступны следующие предложения:

Наименование банка Процент (от) Сумма (руб)
НС Банк 3% 100000
СМП Банк 6,9% 400000
Московский Индустриальный Банк 7,75% 100000
Сбербанк 8,95% 300000
Абсолют Банк 10,7% До 8 млн
  1. В НС банке можно выгодно кредитоваться, минимальная ставка будет равна всего 3% годовых. Заемщик сможет получить сумму от 100 тыс. рублей на период до 25лет, первый взнос должен составить не менее 10%;
  2. СМП банк – при покупке жилья в новостройке ЖК «Эдельвейс» вы сможете кредитоваться под ставку от 6,9%. Вам будет предложена сумма от 400 тыс. рублей  на период от 3 до 25 лет, ПВ составит не менее 40%;
  3. В Московском Индустриальном Банке есть акция “Под ключ” для приобретения апартаментов, квартиры в новостройке или строящемся доме, а также коммерческой недвижимости. Процент будет варьироваться от 7,75% до 9,55% в год, от заемщика потребуется внесение собственных средств не менее 20%. Выдают от 100 тыс. до 10 млн. рублей на срок до 30 лет;
  4. В Транскапиталбанке есть “Особая ипотека”, по которой можно получить деньги на покупку жилья в новостройке у компаний-застройщиков в Подмосковье. Основные тарифы: процент от 7,9% годовых, без авансового платежа, сумма – до 20 миллионов рублей, срок действия договора – до 25 лет. Можно кредитоваться без подтверждения дохода (+6 п.п.);
  5. Сбербанк России – в этой компании сейчас действует акция на новостройки, их можно приобрести в кредит под минимальный процент от 8,95% годовых. Предусмотрены особые программы для молодых семей, военных и владельцев материнского капитала;
  6. Абсолют банк – можно подать заявку на приобретение в ипотеку жилья у компаний-партнеров. Ставка будет начинаться от 10,7% кредитование ведется на сумму в пределах 8 млн. рубл., жилье может быть куплено только на первичном рынке.

Предложения для вторичного рынка недвижимости

Если же вас интересует покупка “вторички”, т.е. в уже готовом доме, тогда мы рекомендуем следующие варианты:

Наименование банка Процент (от) Сумма (руб)
НС Банк 3% 100000
Транскапиталбанк 7% 1 млн.
Тимер Банк 8% 80 млн.
Абсолют банк 8,95% 15 млн.
Примсоцбанк 9,25% 300000
  1. НС Банк – в этой компании действует предложение “Квартира и ремонт за маленькую ипотеку”. Можно приобрести квартиру, а также совершить ремонт или благоустройство жилья. На эти цели выдают от 100 тысяч рублей под минимальный процент от 3% в год. От заемщика потребуется ПВ не менее 10%, срок действия договора – от 5 до 25 лет;
  2. Транскапиталбанк – здесь при покупке квартиры вы сможете воспользоваться программой “Особая ипотека”. Начинается процентная ставка от 7,9% в год, минимальный ПВ составляет 0%. Возможная сумма варьируется от 1 до 20 миллионов, период возврата – от 3 до 25 лет;
  3. Тимер Банк предлагает воспользоваться программой “Квартира у партнера”, где купить жилье можно только у аккредитованных банком партнеров. Ставка варьируется от 8% до 9,5%, начальный взнос – от 15%, период кредитования – до 15 лет. Получить можно до 80 миллионов рублей;
  4. В Абсолют банке предлагают работникам РЖД приобрести квартиру по ставке от 8,95%. При этом действует небольшой размер первоначального взноса – от 0%, возможность кредитоваться на период от 1 до 15 лет, и получить сумму от 500 тысяч и выше;
  5. В Примсоцбанке можно оформить программу “Квартира” под небольшой процент от 9,25% в год. Заемщику нужно внести ПВ в размере не менее 20%, ему будет предложена сумма от 300 тыс. рублей до 20 млн. рублей на период до 27-ми лет.

Дом или коттедж

Наименование банка Процент (от) Сумма (руб)
Интерпромбанк 7% 100000
Кубань Кредит 9,49% 300000
Центр-Инвест банк 9.5% 300000
Россельхозбанк 10,4% 350000
Банк Зенит 10,9% 300000
  1. Интерпромбанк – реализует продукт “Земля и дома в поселках”. По нему можно оформить кредит под ставку от 7% годовых на сумму до 35 миллионов рублей. Авансовый платеж составляет не менее 20% от стоимости жилья, договор можно заключить на период до 30 лет,
  2. Кубань Кредит – тут советуем обратить внимание на программу “Коттедж”. Предлагают ссуду до 7 млн. руб. на период до 30 лет с внесением собственных средств от 20%. Процент начинается от 9,49%,
  3. Центр-Инвест банк – в этой компании есть предложение “Вторичный рынок”, в рамках которого можно получить денежные средства в размере от 300 тысяч на приобретение или строительство дома. Процент начинается от 9,5%, первый взнос от 20%, период кредитования – до 10 лет;
  4. Россельхозбанк – от 10,4% по программе “Ипотечное жилищное кредитование”, выдают от 100.000 рубл. Кредитоваться можно не более, чем на 30 лет, ПВ от 15%,
  5. Банк Зенит – если вы планируете приобрестиу его партнеров по программе “На приобретение недвижимости” дом, коттедж или таунхаус с земельным участком, то на эти цели вам смогут предложить от 1 до 25 миллионов рублей под 10,45% годовых. Своих средств нужно внести от 10%, договор можно заключить на период от 1 до 30л.;
  6. В Сбербанке выдают от 300 тысяч на срок до 30 лет. Процент составит от 11,1%, первый взнос от 20%.

Для расчета ежемесячного платежа и переплаты воспользуйтесь онлайн-калькулятором:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Ипотечные программы с государственной поддержкой

Наиболее популярная сейчас программа ипотечного кредитования с государственным субсидированием – это, так называемая, “Семейная ипотека”. Она предоставляется исключительно тем семьям, где с 1 января 2018 года родился второй или третий малыш.

Такие семьи получают возможность оформить кредит на покупку жилья на первичном или вторичном рынках под 6% годовых, причем раньше субсидия оформлялась на небольшой период до 8 лет, а теперь льготный процент действует весь период кредитования.

Где выдают такие льготные кредиты:

  • Сбербанк,
  • ВТБ,
  • Россельхозбанк,
  • ДельтаКредит,
  • Абсолют,
  • Газпромбанк и т.д.

В 2022 году ставки еще больше снизились. В частности, ипотека с господдержкой для семей с детьми предлагается в Газпромбанке под 4,9% в год, в ВТБ – под 5%, в Промсвязьбанке ее можно оформить под 5,2%, а в банке ДОМ.РФ (который принадлежит бывшему АИЖК) – всего под 5,25% годовых.

4 банка, которые с радостью выдают ипотечные кредиты

Возможно, вы также принадлежите к отдельной категории граждан, которым положены льготные жилищные кредиты по программе Социальной ипотеки, узнать о ней можно здесь. Данный проект реализуется исключительно на территории Подмосковья для врачей, учителей и молодых специалистов, которые приехали сюда работать из других областей нашей страны.

Также специальные предложения есть для следующих категорий граждан:

Если вас интересует ипотека без первоначального взноса, то о ней мы рассказываем в этой статье. Если вы ищете банки, в котором предлагают самые выгодные условия для строительства жилья, то вам поможет этот обзор.