Практически каждый из нас сталкивается с вопросом о том, как с наименьшими потерями для своего бюджета решить жилищный вопрос для себя и своей семьи. Мы предлагаем вам узнать, какие банки предлагают в этом году самые низкие проценты по ипотеке.

Стоит сразу сказать о том, что не может быть одинаково выгодных предложений даже для двух разных людей, потому что каждая заявка рассматривается индивидуально, и условия всегда назначаются разные. И если вашему соседу одобрили кредит под 7%, то это вовсе не означает, что и вам в этом же банке предложат такую же ставку.

Лучшие предложения по микрозаймам:

Банк % и лимиты Заявка
ЕКапуста самый популярный до 30 000 руб
0% первый займ		 Подать заявку
Займер самый лояльный до 35 000 руб
0% первый займ/0.42% в день 		Подать заявку
Лайм Займ очень быстро до 70 000 руб
0% первый займ до 20 000 руб 		Подать заявку
WebBankir стоит тоже попробовать до 30 000 руб
0% первый займ		 Подать заявку
Езаем как вариант до 30 000 руб
0% первый займ 15 000 руб 		Подать заявку
Турбозайм выдают всем, но под 0.8% до 50 000 руб
0,8% в день 		Подать заявку

Почему различия? Все дело в том, что банк смотрит на множество вещей – семейное положение, доход, трудовой стаж, возраст, количество детей и т.д., и на основе этих параметров определяет вашу надежность, как заемщика. И уже исходя из этой оценки определяет те условия, которые он сможет вам предложить.

В каком банке самые маленькие проценты?

Если говорить о том, где можно найти самую низкую процентную ставку, то это однозначно будет НС банк. Это небольшая финансовая организация, отделения которой можно найти всего в 8 городах России, головной офис находится в Москве.

Какие здесь есть программы:

  1. «Большая квартира за маленькую ипотеку» – вы можете получить от 100 тысяч до 18,5 миллионов рублей на покупку жилья в новостройке или строящемся доме. Процент варьируется от 3 до 12% годовых, первый взнос от 10%, срок кредитования – от 5 до 25 лет;
  2. «Квартира и ремонт за маленькую ипотеку» – денежные средства в размере от 100.000р. выдаются с целью покупки квартиры на вторичном рынке, новостройке, а также могут быть направлены на ремонт и благоустройство. Процент начинается от 7% в год;
  3. «Большая квартира без первоначального взноса» – здесь уже можно получить не более 3,5 млн. рублей под ставку от 7% в год.
  4. “Новые метры” – новая программа, которая предназначена для покупки квартиры на первичном рынке жилья. Здесь действует ставка с лестничным порядком: первый год она равна 3%, второй – 7%, а далее 11% годовых. Требуется внесение авансового платежа не менее 10% от стоимости недвижимости.

Это наиболее популярные предложения, более подробно они описаны в этой статье. Если вы хотите сделать предварительные расчеты по ипотеке, тогда воспользуйтесь нашим онлайн-калькулятором:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Где самая выгодная ипотека?

Если вам не подходят предложения НС банка, то вы можете попробовать воспользоваться всевозможными льготными и государственными проектами, которые будут доступны определенным категориям заемщиков.

Перечислим те из них, которые могут рассчитывать на наиболее выгодные условия кредитования:

  1. Молодые работники бюджетной сферы, а именно – врачи, учителя, научные сотрудники, которые готовы переехать и работать в Московской области, смогут воспользоваться Социальной ипотекой, которая реализуется в сотрудничестве с АИЖК. Данной категории заемщиков предоставляется льготное кредитование со сниженной ставкой и 100% оплата основной части долга. Подробности можно узнать по ссылке;
  2. Военнослужащие – для них предусмотрен особый вариант кредитования в том случае, если они состоят в НИС от 3 и болеелет. Военные могут кредитоваться под фиксированный процент в размере от 9% годовых в определенном списке банков, при этом платежи за них будет вносить государство. Узнать больше предлагаем в этой статье;
  3. Молодые семьи – для них предусмотрена специальная государственная программа, позволяющая получить денежную субсидию и направить её на улучшение жилищных условий. Помимо этого, обратившись в Сбербанк России, такие заемщики (в возрасте до 35 лет), смогут рассчитывать на наименьшую ставку и сниженный размер первого взноса. Подробно мы об этом рассказываем здесь.
  4. Многодетные семьи, где есть 2 и более детей – такие заемщики смогут использовать для погашения своей кредитной задолженности материнский капитал, а он по сумме составляет более 450 тысяч рублей. Какие банки работают по данной программе, можно узнать в этом обзоре.
  5. Также семьи, где с 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок, смогут оформить ипотеку на первичное жилье, либо рефинансировать уже действующую задолженность под сниженную ставку в 6% годовых. Такая программа есть практически во всех банковских организациях, как принять в ней участие, подробно описано в этой статье.

Куда лучше всего обращаться за ипотекой?

Если вас интересуют низкие проценты по первичному рынку, то можем посоветовать следующие варианты:

  1. НС Банк – ставка от 3%,
  2. СМП Банк – от 6,9%,
  3. Кубань Кредит – от 7,7%,
  4. Московский Индустриальный Банк – от 7,75%,
  5. Транскапиталбанк – от 7,9%,
  6. Национальный Стандарт – от 8,5%,
  7. Примсоцбанк – от 8,9%.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Если же вас интересует вторичный рынок, то здесь рейтинг будет выглядеть несколько иначе:

  1. СМП Банк – процент начинается от 6,9%,
  2. Транскапиталбанк – от 7,9%,
  3. Абсолют Банк – от 8,95%,
  4. Тимер Банк – от 8,99%,
  5. Промсвязьбанк – от 9,10%,
  6. ФК Открытие – от 9,20%,
  7. Севергазбанк – от 9,25%.

Мы рекомендуем выбирать крупные, проверенные годами учреждения, которые имеют наивысшие рейтинги надежности. Обратите внимание на такие компании, как:

  1. Сбербанк России,
  2. Банк Абсолют,
  3. Локо Банк,
  4. Россельхозбанк,
  5. Русский Ипотечный Банк,
  6. ВТБ 24,
  7. АК Барс Банк и т.д.

Многие нас спрашивают: действует ли в 2022 году льготная ипотека с государственной поддержкой? Отвечаем: к сожалению, нет, заявки на получение такого вида кредитования принимались исключительно до конца 2016г., и продлевать его пока не собираются.

Как выбрать ипотеку с самым низким процентом:

Возможно, вы найдете куда больше интересных и выгодных предложений от разных компаний. Приложите усилия и скоро вы узнаете, в каком банке действительно самые низкие проценты по ипотеке в 2022 году