Выгоднее взять ипотеку или кредит на квартиру?

Сегодня многие россияне сталкиваются с вопросами, связанные с улучшением жилищных условий. Например, часто можно услышать вопрос о том, как выгоднее будет приобрести квартиру – в ипотеку или через обычный потребительский кредит? Мы обсудим этот вопрос далее.

Для начала хотелось бы отметить, что на данный вопрос не существует единого ответа, т.к. для каждого человека критерии «выгодности « будут совершенно разными. Поэтому и правильного ответа здесь не существует, для каждого он свой.

Актуальные предложения

Банк% и суммаЗаявка
Банк Открытие ипотекаот 9,3%
До 150 млн. руб.
Прямая заявка
Альфа Банк ипотекаот 9,39%
До 45 млн. руб.
Прямая заявка
Сбербанк России ипотечный кредитот 8,2%
до 70 млн. руб.
Подробнее
ВТБ 24 ипотечный кредитот 9,2%
до 60 млн. руб.
Подробнее

Актуальные предложения:

Банк% и суммаЗаявка
Восточный больше шансовОт 9,9%
До 3000000 руб.
Оформить
Ренессанс Кредит самый быстрыйОт 9,9%
До 700000 руб.
Оформить
Хоум кредит стоит тоже попробоватьОт 9,9%
До 1000000 руб.
Оформить
Открытие Большая суммаОт 9,9%
До 5000000 руб.
Оформить

Посмотреть все банки, с которыми мы работаем, вы можете здесь ⇒

4 банка, которые с радостью выдают ипотечные кредиты

Мы предлагаем вам обсудить плюсы и минусы каждого из этих предложений. На основе этой информации, вы уже сможете принять свое самостоятельное, обоснованное решение.

Идем дальше, выберите подходящий вам раздел:

Потребительский кредит. Плюсы

  • Вы можете получить любую сумму, которая не будет зависеть от стоимости жилья, которое вы хотите приобрести. Одобряемый лимит будет зависеть исключительно от вашей платежеспособности,
  • Не нужно подтверждать цели расходования средств,
  • Не нужно вносить первоначальный взнос, т.е. если вам нужен 1 миллион, то и получите вы в банке единовременно 1 миллион без лишних вложений с вашей стороны,
  • Нет необходимости оформления дорогостоящего страхования объекта недвижимости. Если вы по своему желанию оформите страхование жизни, от него в течение 5-10 дней можно отказаться.

Минусы

  • Выдают сравнительно небольшие суммы, не более 1-2 миллионов. При этом для займа свыше 500 тысяч нередко требуется поручитель или обеспечение в виде залога автомобиля\недвижимости,
  • Высокие процентные ставки от 15-17% годовых, которые сложно снизить,
  • Нет возможности получить помощь от государства.

Ипотека. Плюсы

  • Есть множество государственных программ поддержки, позволяющих сэкономить на кредите. В частности – предложения специально для молодых и многодетных семей, работников бюджетной сферы, военнослужащих и т.д. Для них всех предлагаются пониженные проценты, а если брать ипотеку у компании-партнера, тогда можно найти проценты в пределах 10% годовых,
  • Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

  • Для оплаты кредита можно использовать средства материнского капитала, а также всевозможные субсидии, выдаваемые в регионах для определенных категорий граждан, например, семьям в возрасте до 35 лет,
  • С уплаченного основного долга и процентов по нему можно вернуть 13% подоходного налога в том случае, если вы официально трудоустроены. Подробнее можно прочесть здесь,
  • Для граждан, у которых в период действия договора рождаются дети, может быть предоставлена отсрочка по выплатам на срок до 3-ех лет. Часто практикуется в Сбербанке.

Минусы

  • Для одобрения заявки и подписания договора требуется множество документов и справок, часть из которых платные,
  • Дополнительные расходы на оценку объекта недвижимости, его обязательное страхование и регистрация в Росреестре права собственности,
  • На весь срок действия договора приобретаемое жилье является предметом залога, т.е. его владельцем будете являться не вы, а банк. Без его одобрения с жильем ничего нельзя сделать – ни продать, ни обменять, ни подарить, ни сделать перепланировку,
  • В случае, если вы просрочите платежи или вовсе не будете их вносить, кредитор будет иметь право через суд забрать у вас кредитную недвижимость и реализовать её.

Как вы видите, у каждого из этих вариантов есть свои положительные и отрицательные стороны, и что лучше – оформить кредит или же ипотеку для приобретения квартиры, решать только вам.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

До 3 млн руб.
От 9.9 %
До 5 лет

До 5 млн руб.
От 9.9 %
До 5 лет

До 5 млн руб.
От 9.9 %
До 5 лет

До 5 млн руб.
От 11.9 %
До 5 лет




Оцените статью по пятибальной шкале: Ужасная статьяПлохая статьяУдовлетворительная статьяХорошая статьяОтличная статья (3голос(ов), средний: 5,00 из 5)
Загрузка...


Поделитесь информацией с друзьями:


Добавьте свой отзыв или комментарий ниже:



Комментарии и отзывы по теме - 7 шт.
  1. Артур

    С моей точки зрения, при наличии возможности взять потребительский кредит – лучше взять его, все-таки выплачивать придется меньше. Особенно, если вы можете закрыть долг его досрочно. Это оптимальный вариант. Ипотека хороша, если доход не велик и позволяет вносить лишь ежемесячную выплату. Но зато вы живете в своем жилье и не платите арендную плату незнакомому дяде.

  2. Григорий

    Мы с женой покупали однокомнатную квартиру в ипотеку. Намучились с оформлением, но все таки все получилось. Теперь мы ждем пополнение и соответственно нужна квартира побольше, хотя бы двушка. Для этого надо продать эту. И тут возникает вопрос: как? Как представлено в статье, нужно одобрение банка. Каким образом получить одобрение это? Прийти в банк и написать заявление? Или еще как-то?

    РЕКОМЕНДОВАНО К ПРОСМОТРУ АДМИНИСТРАЦИЕЙ САЙТА:

    Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя!

  3. Ирина

    Тут вопрос вот в чем. Если приобретаете квартиру для себя, планируете хороший ремонт, жить в ней долго и счастливо, то, конечно же, для вас идеальна ипотека. И процент низкий, и срок большой, что позволит жить, а не существовать. Если приобретаете квартиру для перепродажи, то потребительский заём. Проценты выше, но квартира не в залоге, продадите без проблем

  4. Виталий

    Все зависит от целей человека. Если он нашёл свою вторую половинку и всем доволен и просто ждёт приближение старости . То ипотека безусловно выгоднее и легче. Но если вы планируете развиваться , инвестировать и вкладывать свои средства. Тогда для вас второй вариант. При нём вы сразу получаете права собственности на жилое помещение и можете им распоряжаться.

  5. Павел

    Думаю что всё таки выгоднее брать ипотеку, хоть и придётся порядком похлопотать, побегать за справками и отчитаться о потраченных денежных средствах. Потребительский займ на такую сумму тоже можно взять, но материнским капиталом его уже не закроешь, да и дадут не больше 1-2 миллионов. С ипотеки возвращают подоходный налог. Но хочу сказать решайте сами.

    • Андрей

      Павел, а еще выгодней купить квартиру за наличку, а ипотеку люди, чаще всего это молодожены берут не от счастливой жизни. Конечно, с точки зрения экономии времени, это выгодно, но придется переплатить немалую сумму, которая получится в итоге через несколько лет, а то и десятилетий. И чем больше срок ипотеки, тем больше переплата, это сказывается на уровне жизни людей, которые оформили покупку своего “гнездышка” себе таким образом.

Задать вопрос или
добавить комментарий


Поставьте галочку, если хотите получать новые ответы и комментарии по e-mail. Вы также можете подписаться на обновления просто так.

Я подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности*
Оставьте свое сообщение, и мы рассмотрим его в ближайшее время. Мы обязательно на него ответим, если он будет в нашей компетенции. Ваше сообщение после модерации будет опубликовано на этой странице. Email опубликован не будет.

Поставьте галочку, если хотите получать новые ответы и комментарии по e-mail. Вы также можете подписаться на обновления просто так.

Я подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности*