Вы запланировали взять ипотеку в Россельхозбанке в 2022 году, и хотели бы рассчитать её приблизительную стоимость и размер своих ежемесячных платежей? В этом вам поможет наша статья, в которой мы подробно опишем действующие банковские программы и условия по ним.
Зачем нужно предварительно рассчитывать ипотеку?
Имея перед глазами приблизительные цифры вашего ежемесячного платежа, вы сможете понять, есть у вас шанс на одобрение заявки или нет. Банк отвечает положительно только в том случае, если ваш примерный платеж составляет не более 40% от вашего официального ежемесячного дохода.
Актуальные предложения
| Банк | % и сумма | Заявка |
 Газпромбанк Ипотека |
7,5% До 60 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Альфа Банк Ипотека |
5,99% До 45 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Росбанк Быстрое решение |
6,39% до 25 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Банк Открытие Большая сумма |
6,5% До 150 млн. руб. |
Прямая заявка |
 ЕКапуста А может лучше займ под 0%? |
до 30 000 руб 0% первый займ на 21 день |
Прямая заявка |
Уточним, что во внимание принимаются только доходы, которые можно подтвердить документально – с постоянного места работы, с совместительства, доходы от сдачи недвижимости и т.д. Если же получается большая цифра, больше 40%, то вам нужно будет принять какое-то решение:
- привлечь созаемщиков, чтобы увеличить совокупный доход,
- снизить размер требуемой у банка суммы,
- увеличить срок действия кредитного договора,
- выбрать другой способ начисления процентов.
Как сделать расчеты? Для этого существуют специальные экономические формулы, благодаря которым можно рассчитать ставку, ежемесячный платеж и общую переплату. Однако, гораздо проще воспользоваться онлайн-калькулятором, который сделает все за вас.
Что для этого понадобится? Данные от банка – какие суммы он выдает, на какие сроки, какой требует первоначальный взнос, и какую ставку вам могут одобрить под все эти составляющие.
Чтобы узнать все эти параметры, в частности – величину предлагаемой процентной ставки, вам нужно изучить те ипотечные предложения, которые есть в банке.
Какие программы ипотеки есть в Россельхозбанке?
На сегодняшний день в компании действует широкая линейка кредитных продуктов, каждый из которых рассчитан на определенную цель обращения заемщика. Что вы можете выбрать:
- «Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми» — заявки на эту программу принимают до конца декабря 2022 года. Воспользоваться этим предложением могут только семьи, в которых после 1 января 2018 года появился второй или третий ребенок. Заемщик сможет на полученные средства приобрести жилье в строящемся доме, новостройке или в готовом доме не дороже 12 млн. рублей в Москве и СПб, либо не дороже 6 млн. рублей в других регионах. Минимальный процент равен 6% в год;
- «Военная ипотека плюс» — это предложение создано специально для военнослужащих, которые состоят в программе НИС. Важное условие – быть членом программы не менее 3-ехлет. При помощи государственной поддержки они смогут купить жилье под 9,5% годовых. Сумма варьируется от 300 тыс. до 2,2 млн. рубл., кредитоваться можно до 23лет, ПВ – не менее 20%;
- «Ипотечное жилищное кредитование» — данная программа рассчитана на покупку загородного дома, квартиры, апартаментов в городе, земельного участка под жилье или на завершение начатого строительства. Размер ставки определяется индивидуально от 10%, сумма – не более 20 млн. рубл., ПВ составит от 15 до 30%. Срок возврата – до 30 лет;
- «Целевая ипотека» — кредит выдается под залог уже имеющейся в собственности недвижимости, по условиям ставка от 10,6% начинается, но есть одно условие: максимальная величина кредитных средств не должна превышать 70% от рыночной стоимости вашего залога;
- «Ипотека по 2 документам» — доступна под ставку от 11,4% в год при условии внесения начального взноса от 40% для приобретения квартиры или не менее 50% при покупке дома;
- “Рефинансирование ипотеки” – данный вариант предназначен для перевода вашего действующего жилищного кредита в Россельхозбанк под более выгодные условия. Вам смогут предложить ставку от 10,5% годовых, договор можно заключить на период до 30 лет;
- “Молодая семья и материнский капитал” – если одному из заемщиков еще нет 35 лет, либо если семья имеет право на поддержку государства в форме Материнского капитала, тогда договор может быть оформлен под сниженный процент от 10% в год. Срок возврата – до 30 лет, есть возможность отсрочки платежа.
Учтите, что представленные выше величины процентных ставок по кредиту минимальны, они предлагаются только зарплатным клиентам при наличии большого ПВ. Какой процент назначат именно вам – можно узнать только в отделении банка.
| Ставка % в год: | |
| Срок (мес.): | |
| Сумма кредита: | |
| Ежемесячный платеж: | |
| Всего заплатите: | |
| Переплата по кредиту | |
 | |
Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.
Россельхозбанк: официальный калькулятор ипотеки
Итак, расчет ипотеки обычно происходит на удобном калькуляторе. Лучше всего использовать тот инструмент, который размещен на официальном сайте банка.
Найти его можно по ссылке rshb.ru в разделе “Частным лицам” – “Ипотека”. Откроется новая страница с описанием всех программ, нажмите на название нужной вам, чтобы появилось полное описание предложения и форма инструмента для онлайн расчета.
Для того, чтобы им воспользоваться, вам необходимо знать следующие параметры вашего кредита:
- Сумма, которая вас необходима, уменьшенная на размер первоначального взноса;
- Срок, за который вы рассчитываете погасить кредит;
- Процентная ставка, которую вам назначат;
- Тип ежемесячного платежа – аннуитетный (т.е. равный) или дифференцированный, т.е. уменьшающийся.
Узнав приблизительные данные по выбранной вами программе и введя их в электронную форму калькулятора, вы сможете сделать предварительный расчет ежемесячного платежа и переплаты перед тем, как взять ипотеку в Россельхозбанке. Если вас все устроит, вы сможете сразу отправить онлайн-заявку на получение займа
Для молодой семьи это хорошая услуга кредитной организации. Есть разные виды и можно подобрать под себя оптимальный вариант. Вы сначала сами сможете все рассчитать на специальном сервисе. Просчитать все варианты, сопоставить плюсы и минусы. Потом придти и вместе со специалистом выбрать то, что подходит именно вам. Сначала все еще раз проверьте, потом оформляйте.
Лично для меня Россельхоз привлекателен только из-за возможности купить квартиру в новостройке. Вот в этих программах и процентная ставка, и первоначальный взнос адекватны. Других заманчивых условий не увидела, ставки как в любой другой кредитной организации. Наверно, сюда лучше обращаться зарплатным клиентам, только им могут предложить что-то выгодное.
Если честно, то в этой финансовой организации я бы не стал оформлять ипотеку. Условия здесь, к сожалению, далеко не самые выгодные. Да и процентная ставка высоковатая по сравнению с некоторыми финансовыми организациями, плюс ко всему этому я практически уверен в том, что здесь будут иметь место скрытые проценты. Лучше, конечно, обратиться в Сбербанк.
Егор, если вы не получаете зарплату на карточку Сбербанка, вам тоже предложат повышенный процент по ипотеке. В Россельхозбанке оформил ипотеку в прошлом году. У них есть договоренность с определенным застройщиком на покупку квартиры в строящемся доме по льготному проценту 9,25% годовых. Но я в Краснодарском крае живу. Насчет других регионов не могу сказать.
Мой муж военный и у нас нет своего жилья. Давно задумывались об ипотеке, потому что своих средств хватает только на комнату в общежитии. Но мы ждем пополнения в семье, поэтому хочется приобрести полноценную квартиру. В этой статье я нашла ответы на многие свои вопросы и рассчитала примерную стоимость платежа в месяц. Теперь понимаю, что ничего страшного в слове “ипотека” нет и можем спокойно выделять рассчитанную сумму в месяц, даже если я буду в декрете.
На даном этапе своей жизни, понимаю, что ипотеч. займ на жилье решает многие проблемы. Главная с которых – где жить молодой супружеской паре. Цены на жилье довольно высоки, а приобрести дом своей мечты, до сих пор так и не удалось. Изучив все предлагаемые ипотеки банка, нам подходит больше всего ипотечное жилищное кредитование на дом. Возникает один вопрос – доход берется во внимание всех членов семьи или только того кто оформляет ипотеку?
Екатерина, если вы своих родственников привлекаете в качестве созаемщиков, тогда рассматривают общий доход, а если в договоре прописывается только один заемщик – тогда только его зарплата
Советую вам сперва обратиться вашу администрацию и проверить, а есть ли льготные условия или субсидии для вас. Как знать может вы подпадаете под какую либо программу по субсидировании.
Кроме того не забывайте что в следующем году будет действовать программа по субсидированию ипотечных займов при рождении первенца.
Как по мне стоит все это учитывать именно молодым семьям.