Ипотека без первоначального взноса


Ипотека: предложения от банков

Банк% и суммаЗаявка
Банк Открытие ипотекаот 9,3%
До 150 млн. руб.
Прямая заявка
Сбербанк России ипотечный кредитот 8,2%
до 70 млн. руб.
Подробнее
ВТБ 24 ипотечный кредитот 9,2%
до 60 млн. руб.
Подробнее
ГАЗПРОМБАНК ипотекаот 9,5%
до 42,5 млн. руб.
Подробнее

Как вы уже наверняка знаете, что большинство банков при выдаче ипотеки требует предоставить первоначальный взнос, т.к. это свидетельствует о платежеспособности, а также о надёжности и организованности клиента. Но что же делать тем людям, которые не имеют возможности накопить 300-500 тыс. рублей?

Ипотечный кредит от банка Открытие от 9,3% → Подать заявку

Сегодня в России все таки существует несколько способов получить ипотеку без первоначального взноса.

  • Первый вариант – это предоставление в качестве обеспечения кредита дополнительного залога, к примеру недвижимости. То есть заемщик может предоставить помимо приобретаемой недвижимости еще и квартиру, находящуюся в собственности. Следует помнить, что на период кредитования любые операции с заложенной недвижимостью будут невозможны. Процентные ставки в этом случае начинаются от 13-14% годовых, получить можно до 70-80% от стоимости обеспечения. Подобные предложения есть в Сбербанке России, банке Абсолют, Газпромбанке, Альфа-банке и т.д.
  • Второй вариант – это получение потребительского кредита именно на цели получения первоначального взноса. Как правило, такие целевые займы оказываются более выгодными, нежели обычные потребительские программы кредитования, однако в этом случае вам нужно иметь доходы, которые позволят платить сразу по двум кредитам. Рекомендуем обратить внимание на предложение от банка “Дельта Кредит”, где под ставку от 13,75% годовых выдают до 70% от стоимости приобретаемого жилья;
  • Третий вариант – это рефинансирование уже имеющегося жилищного кредита, когда дополнительные вложения от заемщика уже не нужны. Ставки начинаются от 11,9-13% в год, обратиться можно в Банк Москвы, Сбербанк России, Абсолют банк, банк Открытие и т.д.;
  • Последний вариант – это использование средств материнского капитала на цели оплаты первого взноса. Какие банки работают с таким направлением ипотеки, рассказано в этой статье.

Самый популярный вариант, это конечно же первый, только процентные ставки при этом будут большие, поскольку в том же Сбербанке если брать кредит под залог недвижимости то ставка будет от 12,5%, а если брать простую ипотеку то можно иногда и за 10-12 процентов годовых взять.

Таким образом, если вы планируете взять ипотеку без первого взноса, то вам будут доступны перечисленные выше возможности.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.





Оцените статью по пятибальной шкале: Ужасная статьяПлохая статьяУдовлетворительная статьяХорошая статьяОтличная статья (4голос(ов), средний: 5,00 из 5)
Загрузка...


Поделитесь информацией с друзьями:


Добавьте свой отзыв или комментарий ниже:



Комментарии и отзывы по теме - 28 шт.
  1. Екатерина

    Здравствуйте, ипотеку в банке дают только на квартиры или еще на покупку частных домов? Подскажите, по какой программе и в каком банке я могу получить денежные средства на покупку земельного участка или частного дома?

    • РЕКОМЕНДОВАНО К ПРОСМОТРУ АДМИНИСТРАЦИЕЙ САЙТА:

      Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя!

  2. Мусина Энже Ситдиковна

    Здравствуйте! Я учительница с 25 летним стажем и мне 48 лет. Могу ли я расчитовать на соц ипотеку? С чего начинать? Куда обратиться с перва?

    • Консультант

      Энже, никаких льготных ипотечных программ с государственной поддержкой сейчас нет для бюджетников. Обратитесь в Администрацию вашего города, может, у вас есть региональные проекты с помощью

  3. Ольга Пашкова

    Здравствуйте!
    Если у меня покупают квартиру по ипотеке, то договор купли-продажи чем-то отличается от обычного? Какая при этом процедура сделки?
    Заранее благодарна за ответ.

    • Консультант

      Ольга, да, форма договора будет отличаться, но подсказать вам её могут только юристы, мы консультируем только по финансовым вопросам

  4. Полина

    Здравствуйте! Хотим купить квартиру стоимостью 3200000. В качестве первого взноса мат капитал 475 т. р. Возможность ежемесячного платежа 10 т. р
    Одобрят ли нам ипотеку?

    • Консультант

      Полина, нет, ваш ежемесячный платеж менее 15-18 тыс руб не может быть даже на самый длительный срок

  5. Николай.

    Хочу купить дом в соседней области за 1млн.руб. в ипотеку. Есть 200 тысяч. Для первоначального взноса, вероятно, маловато. Могу выставить в залог свой дом, в котором проживаю, и автомобиль. Мне 60 лет. Можно ли рассчитывать на положительное решение банка? И в каком банке лучше брать ипотеку?

  6. евгения

    Мне кажется, без первоначального срока тяжело… да, понятно, что у кого-то нет возможности внести такой большой залог. но а как дальше то? когда вносишь хоть пару сотен тысяч, то, считай, что уже оплатил 15-20% жилья. а это уже хоть что-то. а в остальном останется дело за малым. а тут, считай, все с нуля надо оплачивать. так намного сложнее. но ситуации разные

  7. Егор

    Я, честно говоря, не понимаю людей, которые, беря в финансовой организации деньги на те или иные нужды, даже ту же ипотеку, не хотят платить первый взнос. В этом случае условия, которые будут предложены финансовой организацией, будут крайне невыгодными. Первый взнос вносить просто необходимо, хотя бы те же 10%, процентная ставка по ипотеке уже будет немного ниже.

  8. Роза

    Добрый день. У нас есть материнский капитал. Ребенку полгода. Мы копим на квартиру уже давно, практически накопили нужную сумму. А тут я узнала, что материнский капитал можно использовать, до достижения ребенком 3 лет, только через ипотеку, по другому деньги получить нельзя. То есть нам можно не ждать и не копить больше, и на то, что не хватает взять ипотеку?

    • Консультант

      Роза, все верно – вы можете использовать МК на погашение ипотечного долга без ограничений по возрасту ребенка. Кто работает с такой программой: https://kreditorpro.ru/ipoteka-plyus-materinskij-kapital/

  9. Лида

    Давно с мужем задумывались об ипотеке, но не хотелось нам брать займ для первоначального взноса, потому что мы живём пока ещё на съёмной квартире и платим за её аренду, а ещё и покушать нужно, и одеться, поэтому лишних денег не много. А об данной программу узнали совсем недавно, и как по мне это заманчивое предложение, которое заинтересует многих людей, которые не решались на ипотеку.

  10. Гриша Р.

    Как мне кажется – самое оптимальное из всех вышеперечисленных и предложенных вариантов – это использование материнского капитала место первоначального взноса. Остальные варианты менее приглядные, и по мне больше напоминают кабалу какую-то. Вообще по нашей жизни кредитование с такими большими сроками, чревато тем, что наследники могут остаться безо всего, я понимаю если бы проценты были 2-3, но с 12-13….

  11. Алексей

    Ипотека конечно делает более доступным покупку квартиры или другой недвижимости уже сейчас, но в то же время у нее есть и свои подводные камни. Проценты начисляются на всю взятую денежную сумму и поэтому возвращать придется значительно больше. Но это надо все просчитывать и соизмерять со своими возможностями, риск присутствует в любом случае.

  12. Елена

    Добрый день!
    Оформляем ипотеку, заемщику 54 года, созаемщику 58,5 – оба участники зарплатного проекта.
    при первоначальном одобрении нам рассчитали ежемесячный платеж около 15000, а на подписании кредитного договора выдали другой график платежей, в котором первые полтора года платеж 22000, а потом 12000, объяснили, что учитывается возраст созаемщика. говорят, так программа посчитала((( но ведь теперь не учитывают возраст созаемщика???? так ли это????

  13. Анна

    Скажите пожалуйста, мы с мужем хотим взять ипотеку 1000000р. я работаю но не официально (зарплату подтвердить не могу)муж работает официально стаж 8 месяцев на новой работе и стаж 1 год службы в армии, зарплата 66 тыс у нас двое детей 4 года и 1.8. есть мат . капитал какая вероятность что банк одобрит нам ипотеку

  14. Наталья

    Я Дальневосточница. Хочу взять ипотеку для покупки апартаментов в Крыму. В какой банк мне можно обратиться?

  15. Яна

    Здравствуйте, вопрос по ипотечному кредитованию: в какие сроки поступают денежные средства продавцу, после оформления всех документов РегЦентре?

  16. денис

    У нас есть маткапитал в размере 430тысяч ребенку 10месяцев мы хотим купить дом за эту сумму можно ли сделать это через банк или еще каким-то образом. Заранее спасибо.

    • Консультант

      Денис, да, вы можете получить ипотечный займ с использованием средств материнского капитала на строительство или покупку дома, если ребенку исполнилось только 10 месяцев. Для того, чтобы начать оформление займа, вам нужно подать заявку в один из банков, получить докум-ты из Пенсионного фонда и далее уже оформлять докум-ты непосредственно на недвижимость.

  17. Зуева Мирослава

    Если есть недвижимость, которую можно предложить в залог в качестве первоначал. взноса, то я бы рискнула. А когда нужно брать потребит. займы скорее всего, несколько, для внесения первого взноса – нет. Случись что, коллект. замучают, а от несчастий никто не застрахован.

  18. Селезнев

    Старая истина! Не вчера было сказано, что для того, чтобы получать займы требуется сначала доказать, что они вам не нужны. Так и здесь, сначала сделай первый взнос, а все остальное потом.

  19. Артур

    Это какие же надо подрабатывать деньги, чтоб получить одновременно и займ, и ипотеку? А вот дополнительный залог- это реальный выход для тех, у кого нет первоначал. взноса. Но снова же, дело рисковое и поступать так я бы все же не решился, чтоб не остаться без ничего.

    • Егор

      Вы правы, вы сильно рискуете. Но и финансовая организация тоже сильно рискует в том случае, когда даёт вам одновременно и займ и ипотеку. В таком случае вам необходимо, без всякого сомнения, зарабатывать в месяц более 100 тысяч рублей, чтобы без проблем выплачивать долги и на жизнь хоть что-то бы оставалось. Других вариантов просто, как по мне, не существует.

  20. Элина

    Год назад я брала ипотечный займ под залог недвижимости, при этом первоначальный взнос я не делала. Теперь регулярно плачу деньги на сч. банка, и постепенно выплачиваю ипотеку.

  21. admin Автор статьи

    Помимо этого, некоторые банки предоставляют ипотечный займ с нулевым первоначал. взносом. К примеру банк Советский предложит вам ипотечный займ на условиях полного страхового пакета и % 17% в год. А в Сбере России вы можете рассмотреть вариант ипотеки с предоставлением в залог собственной недвижимости, % составит 13 — 15,75%.

Задать вопрос или
добавить комментарий


Поставьте галочку, если хотите получать новые ответы и комментарии по e-mail. Вы также можете подписаться на обновления просто так.

Я подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности*
Оставьте свое сообщение, и мы рассмотрим его в ближайшее время. Мы обязательно ответим на ваш вопрос, если он будет в нашей компетенции. Ваше сообщение после модерации будет опубликовано на этой странице. Ваш Email опубликован не будет.

Поставьте галочку, если хотите получать новые ответы и комментарии по e-mail. Вы также можете подписаться на обновления просто так.

Я подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности*