Ипотека под 6% для семей, где родился 2 и 3 ребенок

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Жилищная ссуда под 6% в РФ становится реальностью. В конце ноября президент озвучил новость о том, что льготный заем будет доступен для семей, у которых появится 2 либо 3 ребенок в 2018 году. Каковы особенности и процедура получения, рассмотрим ниже.

Условия оформления

Технически клиент делает запрос в понравившийся банк, получает одобрение, а после правительство субсидирует кредитору разницу в %-ах. Схема напоминает государственную ипотеку в 2015-2017 годах. Чиновники скоро выберут список учреждений, которые смогут работать по таким программам.

После этого подписывается договор, где указано, что 6% погашает заемщик, а все остальное будет на совести правительства. Минфин будет возмещать дельту между рыночной и льготной ставками. Классический плательщик особой разницы в договорах не заметит.


В соглашении будет указан фиксированный %, вот только не на весь срок действия кредитного договора:

  • Для семей, где появился второй малыш – срок помощи составляет 3 года;
  • Для плательщиков, где от 3-х детей – 5 лет.

Примечательно, что проект распространяется на приобретение квартир в новых жилых комплексах, жилья с земельным участком или на перекредитование существующего займа. Что касается квартир со вторичного рынка, то на них льгота не действует.

Механизм оформления займа

Для начала следует понять, кто из семей с детьми имеет право претендовать на льготные условия получения денег. Это пары, у которых с начала 2018 года появился 2, 3+ детей. Подобные меры легко пояснить. Субсидирование части % направлено на повышение рождаемости в России.

Если верить прогнозам Министерства Финансов РФ, то подобные привилегии станут доступны для более чем 500 тыс. семей.

Для получения ипотеки под 6% в 2018 году семьям, у которых планируется родиться 2 и 3 ребенок следует выполнить ряд условий:

  • Оформить в учреждении классический заем.
  • Дождаться появления малыша после 01.01.2018г.
  • Предоставить банкирам список документов на оформление субсидии.
  • Через время финансовое учреждение снизит ставку.
  • Всю остальную сумму правительство будет возмещать из собственных резервов.

Данная инструкция носит ориентировочный характер все дело в том, что проект до конца не утвердили, как и список кредиторов. Скорее всего основные игроки ипотечного рынка примут в этом участие: Сбербанк, ВТБ 24 и Банк Москвы, Райффайзенбанк, Газпромбанк, ДельтаКредит.


Прогнозы по ипотеке

Потребители уже созрели к снижению процентных ставок, а вот сами кредиторы поясняют, что сделать это весьма затруднительно. Напомним, что недавно премьер-министр Медведев объявил, что Россия готова к 6 % по жилищной ссуде для всех слоев населения.

Но вот сами банкиры говорят обратное. Если послушать представителей учреждений из ТОП-10 по финансовым показателям, то становится понятно, что они переживают за дисбаланс, который может произойти с активами и пассивами при уменьшении % хотя бы на пункт.

Учреждениям придется брать больше депозитов от населения под смешные проценты.

Это позволит выйти в плюс, иначе, банковским организациям, получившим средства под 10% придется отдавать их уже под 7%, а это плохо (выгодней под 12%). Если планировать уменьшение стоимости ипотеки, то средний депозитный % обязан снизиться.

И так как большинство договоров подписываются на срок от 6 месяцев и выше, то кредиторы станут терять маржу.

Эксперты настроены более оптимистично. Они говорят, что недорогие пассивы понемногу замещаются более дорогими средствами, так что организации могут позволить себе падение ставок. Но если не будут выдаваться льготные ипотечные кредиты с помощью государства, то финансовая деятельность банкиров будет идти за минусом.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.