Покупаем загородную недвижимость в кредит

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку


Если вы давно мечтали приобрести аккуратный коттедж или танхаус на природе, но собственного дохода для этого не хватает, вы можете оформить кредит на покупку загородной недвижимости. На сегодняшний день множество банков предлагают подобную услугу, мы рассмотрим самые выгодные из них.

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку

Учтите, что для ее получения вам необходимо будет предоставить солидный пакет документов, а в некоторых компаниях еще и привести с собой поручителя. Кроме того, у вас обязательно возникнут дополнительные расходы, связанные с оплатой услуг оценочной и страховой компаний.


Здесь следует помнить о том, что страхование недвижимости, предоставляемой в качестве обеспечения и залога, действительно является обязательным. А вот покупка личной страховки для самого заемщика — это уже услуга добровольная, и навязывать её вам не в праве.

Перед тем, как обращаться в банк непосредственно с заявкой, уточните — подходит ли выбранное вами жилье под ипотеку. Как правило, у каждой компании есть свой набор требований, выдвигаемых к ипотечной недвижимости.

Куда же обратиться за выгодными кредитами?

Вот список некоторых из них:

  1. В Интерпромбанке есть спец.предложение «Земля и дома в поселках» под минимальную ставку от 7% в год. Срок возврата  – до 30 лет, получить можно от 250 тыс. до 35 млн. рубл., но не более 80% от предмета залога. От заемщика требуется первый взнос в размере от 20% от стоимости покупки, купить можно жилье в поселках «Княжий бор», «Рузские дачи», «Рузские усадьбы» и «Бережки» / квартир в ЖК «Шихово»;
  2. Центр-инвест банк — тут есть продукт под названием «Недвижимость», по которому можно взять займ на период до 20лет для суммы до 80% от стоимости приобретаемого жилья. Минимальный взнос составит 10%, годовая ставка — не менее 9%;

  3. В Россельхозбанке вам смогут предложить программу «Ипотечное жилищное кредитование», где среди прочих направлений есть и приобретение дома\коттеджа. Начинается процент от 9,15% годовых, получить можно не более 60 миллионов на период до 30 л. Минимальный первый взнос составит 15%. Вы сможете узнать больше в этом обзоре;
  4. Газпромбанк — здесь имеется специальное предложение под названием Приобретение коттеджа таунхауса от «Газпромбанк-Инвест». По нему можно получить до 50 миллионов рублей на срок до 20 лет. процент начинается от 9,5% годовых, первоначальный взнос должен составлять не менее 20%. Важно: купить можно только недвижимость, расположенную в коттеджных поселках, строящихся с участием группы компаний «Газпромбанк Инвест»;
  5. Альфа-Банк — здесь рекомендуем обратить внимание на продукт «Готовое жилье», средства от которого можно направить на покупку дома или таунхауса. Условия: сумма до 50 млн. рублей, процент от 9,89%, ПВ составляет не менее 15%, кредитование длится до 30 л.;
  6. В Сбербанке России заемщики на покупку дома, дачи, зем.участка или коттеджа с землей могут претендовать на сумму от 300.000 руб., но не более 70% от приобретаемого жилья. Процент назначают не ниже 10,6% годовых, самостоятельно нужно внести от 25%, вернуть в течение 30лет. Полные условия ищите по этой ссылке;
  7. Связь-банк предлагает воспользоваться программой «Новостройка». Минимальная ставка равна 9,9% в год. Клиенту нужно внести собственных средств в размере от 20%, договор можно заключить на период до 30 лет, размер займа — до 30 миллионов рублей;


  8. Промсвязьбанк — здесь есть предложение «Залоговый целевой», где клиент сможет получить до 30 млн. рублей. Процент за пользование средствами начнется от 9,9% годовых, их необходимо вернуть в срок от 3 до 25 лет. В программе нет обязательного внесения собственных средств;
  9. Тинькофф банк предлагает своим клиентам приобрести дом или коттедж с землей под ставку от 10 до 14% годовых. Выдают до 100 млн. рублей, договор можно составить на срок до 25-ти лет. Первый взнос должен быть не менее 40%, узнать больше предлагаем здесь;
  10. В Курскпромбанке есть программа под названием «Усадьба». Здесь процент варьируется от 10,1 до 13,9%, выдается сумма до 10 миллионов рублей, ПВ равен 20%, а долг нужно вернуть в срок не более 30 л.

Для расчета воспользуйтесь онлайн-калькулятором:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
Заявка на кредит Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Какие есть льготы?

Если вы планируете приобрести уже готовый дом, и у вас с 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок, то вы сможете воспользоваться программой «Семейная ипотека» под сниженный процент в размере 6% годовых. Такая форма поддержки будет действовать 3 года для второго малыша, 5 лет для третьего, потом процент возрастает.

Какие компании предлагают кредитование:

  • Газпромбанк,
  • Россельхозбанк,
  • Сбербанк России.

Кроме того, сэкономить можно и в том случае, если вы планируете купить деревянный дом. В этом году был запущен пилотный проект государственной программы поддержки ипотечного кредитования при условии покупки дома из деревянных конструкций. Заемщик получает пониженную ставку при условии, что он приобретает дом с завода, подробные условия описаны здесь.

Помните, что получение кредита на покупку загородной недвижимости – это серьезное дело, требующее большой подготовки, поэтому крайне важно выбрать тот банк и оценочную компанию, сотрудникам которых вы доверяете. 

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.