Финансовые трудность можно преодолеть при помощи кредита, оформленного под залог своей недвижимости в Тюмени. Займы такого родя являются самыми выгодными среди всех банковских программ. По ним представлены наибольшие суммы и наименьшие ставки.

Особенности

Кредиты, по которым недвижимое имущество выступает обеспечением, могут получить физические и юридические лица. Эти займы позволяют взять деньги на любые цели на длительный период.

Актуальные предложения по кредиту под залог недвижимости:

Банк % и сумма Заявка
Восточный больше шансов От 8,9%
До 30 000 000 руб.		 Подать заявку
Тинькофф тоже стоит попробовать От 8%
До 15 000 000 руб.		 Подать заявку

Лучшие предложения по микрозаймам:

Банк % и лимиты Заявка
ЕКапуста самый популярный до 30 000 руб
0% первый займ		 Подать заявку
Займер самый лояльный до 35 000 руб
0% первый займ/0.42% в день 		Подать заявку
Лайм Займ очень быстро до 70 000 руб
0% первый займ до 20 000 руб 		Подать заявку
WebBankir стоит тоже попробовать до 30 000 руб
0% первый займ		 Подать заявку
Езаем как вариант до 30 000 руб
0% первый займ 15 000 руб 		Подать заявку
Турбозайм выдают всем, но под 0.8% до 50 000 руб
0,8% в день 		Подать заявку

В качестве обеспечения может быть предоставлено: квартира, таунхаус, дом, дача, коммерческая недвижимость. При этом для большинства банковских учреждений предпочтительным залогом является жилая недвижимость, а именно – квартира в многоквартирном доме. Со всеми остальными объектами могут возникнуть сложности, они менее рентабельны.

Условия кредитования устанавливаются для каждого заявителя в индивидуальном порядке. Они зависят от ряда факторов:

  • Тип, вид, состояние, месторасположение недвижимости, передаваемой в залог.
  • Платежеспособность клиента.
  • Кредитная история заемщика.

Доступны суммы от 50% до 80% от стоимости недвижимого имущества. Оценку производит специализированные компании. Обращаться нужно в проверенные и надежные организации, чтобы стоимость недвижимости была не слишком низкой по сравнению с рыночной.

Важен срок кредитования. Не стоит выбирать самый продолжительный период, если позволяет платежеспособность. Вы увидите, что разница между платежами при сроках в 10 и 15 лет, к примеру, может быть не такой большой, особенно при низкой процентной ставке.

Недвижимость, передаваемая в качестве обеспечения, должна быть застрахована. Это компенсирует риски кредитно-финансовой организации, если с квартирой что-то случится.

Иными словами, вам обязательно придется нести дополнительные расходы, связанные со страхованием имущества, которое вы предоставляете в качестве обеспечения. Отказаться от этой услуги нельзя, иначе, вам просто не дадут ссуду.

Семь банков, которые выдают потребительский кредит под залог

Наиболее выгодные предложения с обеспечением вы найдете в таких кредитно-финансовых организациях, как:

  1. Тинькофф банк – готов предложить своим клиентам до 15 миллионов рублей со сроком возврата до 15 лет. Процент варьируется от 9% до 17% годовых, без страхования вам прибавят + 5-5,6 п. п. к базовой ставке. В качестве обеспечения может выступать только квартира в многоквартирном доме на территории РФ. Без комиссий и подтверждения дохода;
  2. Восточный Банк предоставляет большую сумму, её максимальный размер составит до 30 миллионов рублей. Срок действия договора – не более 20 лет, ставка составит от 9,9% до 32% в год. Здесь также не нужна справка о доходе. Обязательным является только имущественное страхование;
  3. В Россельхозбанке под обеспечение предусмотрены предложения для бюджетников (ставка от 10%) и для всех остальных заемщиков (от 11%). В первом случае выдают до 1 млн. рублей на 7 лет, во втором – та же сумма, но уже до 5 лет. Имущественную страховку можно включить в тело кредита (+4,5п.п.), обязательно подтверждение платежеспособности;
  4. Ак Барс банк – здесь можно получить ссуду в пределах 300 тыс. – 15 млн. рублей на 1-15 лет. Процент фиксированный, он равен 11,5% в год. Если выбрать только имущественную страховку, то к ставке добавится + 3п.п. Требуется подтверждение дохода;
  5. В Райффайзенбанке также можно получить крупную сумму до 26 миллионов рублей, при этом вернуть её необходимо в срок до 15 лет. Ставка равна 11,99%, есть надбавки, которые зависят от возраста заемщика и остальных членов договора. Нужно будет подтвердить заработок;
  6. Уральский Банк Реконструкции и Развития – тут вы сможете рассчитывать не более, чем на 15 млн. рублей с условием возврата до 15 лет. Процент равен 12,25%, если вы отказываетесь от личного страхования, то прибавят к нему 3 п.п. От вас будет нужна справка о доходе;
  7. В Газпромбанке выдают крупные суммы от 500 тысяч до 30 миллионов рублей на удобный вам период от 1 года до 15 лет. Процент равен 12,4%, при отказе от страховок надбавок нет. Вам нужно будет подтвердить платежеспособность.

Воспользуйтесь нашим калькулятором, чтобы рассчитать будущий платеж:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Можно ли получить кредит под залог с испорченной кредитной историей?

Если у вас не получается оформить ссуду в банке, то проверьте свою КИ, возможно, отказы связаны с ней, если она испорчена. Способы исправления кредитной истории представлены в этой статье.

Очень часто мы можем встретить советы для людей, у которых подпорчена репутация, обратиться в банк за кредитованием с обязательным предоставлением обеспечения. И тогда ваши шансы на одобрение значительно возрастут.

Действительно, это так, но далеко не всегда. Следует понимать, что заемщик с плохой КИ – это нежелательный клиент для любого банка, т.к. он ненадежен. Конечно, залог может способствовать одобрению заявки, но только при выполнении нескольких условий:

  • все ваши долги на момент обращения закрыты,
  • у вас нет открытых просрочек,
  • есть гражданство, постоянная регистрация,
  • есть официальное трудоустройство и стабильный доход, который вы можете подтвердить документально,
  • вы проходите по личным требованиям банка, в частности – по возрасту.

И только в этом случае можно рассчитывать на одобрение заявки. А если у вас множество открытых и просроченных долгов, то даже предложение оформить недвижимость в вашей собственности как залоговую, увы, вас не спасет.

За ссудой можно обратиться и к частным инвесторам, подробнее о сделках с такими лицами читайте по этой ссылке. Кроме того, оформить займ под залог недвижимого имущества можно в ломбарде, при этом не понадобится даже документов о доходах.

Вы можете оформить кредит наличными прямо сейчас, просто выберите банк: