Ипотека для военнослужащих

Что такое военная жилищная ипотека, для кого она предназначена, каковы условия её предоставления в 2017 году, и в каких банках ее возможно найти – такие вопросы все чаще можно встретить в Сети. Мы постараемся максимально подробно ответить на них и подсказать, в какие компании следует обращаться тем, кто хочет воспользоваться таким предложением.

Речь идет о специальной гос.программе, которая направленная на военнослужащих. Она предусматривает собой предоставление специальных условий в сфере жилищного кредитования для тех заемщиков, которые участвуют в НИС (Накопительной Ипотечной Системе).

К ним могут быть отнесены:

• офицеры,
• прапорщики,
• мичманы,
• сержанты,
• старшины,
• солдаты,
• матросы,
• выпускники военно-учебных вузов, заключившие контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года.

---

Через 3 года после начала участия в НИС, вы имеете право претендовать на выдачу средств, которые пойдут на оформление ссуды. Обращаем ваше внимание, что величина займа различен, банковские компании сам определяют его сумму.

Также действует обязательное требование о том, что полученные средства необходимо вернуть в банк до того момента, когда заемщику исполнится 45лет. Минимальный возраст – 22 года.

Теперь рассмотрим некоторые компании и их предложения:

• Сбербанк России предлагает своим клиентам деньги на покупку дома или коттеджа с землей, приобретение квартиры в строящемся доме, на первичном или вторичном рынке. Ставка равна 11,75%, нужно внести минимально взнос от 20% от стоимости недвижимости. Доступно до 2050000 рубл. Комиссии по заему отсутствуют, страхование жизни и здоровья не является обязательным условием. Период возврата денежных средств не превышает 20 лет. В качестве обеспечения предоставляется приобретаемое жилое помещение. Подробнее смотрите здесь;
• Банк ВТБ 24 — здесь 12,1-13,1% при сумме до 2,01 млн на 14 лет (срок ограничен возрастом заемщика в 45 лет на момент полного погашения). Требуется внести собственные средства в размере не менее 15% от стоимости покупаемой недвижимости. Подробные условия представлены в этой статье;
• Газпромбанк предлагает приобрести дом с земельным участком, жилье в строящемся доме, в новостройке или на вторичном. Максимальный срок составляет 25 лет, ограничение — 2 миллиона с условием внесения первого взноса не менее 20%. Процент начинается от 11,75% годовых. Условия предоставления ссуды определяются для каждого заявителя индивидуально. Больше информации вы получите здесь;
• В банке Зенит выдают кредитование для покупки квартиры в новостройке или в готовом доме. Договор можно оформить на период от 3 лет (максимальный срок до момента достижения военнослужащим 45 лет). Размер ссуды от 300 тысяч до 2,3 млн. руб. под годовой процент от 11,5%. Необходимо внести собственные средства — от 20% от стоимости покупаемых квадратных метров. Комиссия за выдачу заема не взимается. Дополнительно ознакомиться с информацией можно в этой статье.

---

Для расчета жилищного кредита рекомендуем воспользоваться бесплатным онлайн-калькулятором на этой странице.

Какие документы необходимо предоставить для получения военной ипотеки:

• Анкета для заполнения (можно взять в отделении или на оф.сайте подходящего вам банка)
• Паспорт заемщика — оригинал, если есть поручители или созаемщики, также и их паспорта;
• Свидетельство о праве участника НИС жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
• Бумаги по кредитуемому объекту недвижимости. Будут зависеть от его типа (первичное или вторичное, квартира или дом, их перечень нужно уточнять в конкретной банковской компании лично в офисе).

У нас часто спрашивают: как заемщик может узнать номер своей закладной по ипотеке? Ответ прост: с данным вопросом необходимо обратиться в то отделение банка, где вы подписывали договор, потому как закладная хранится именно в банковском офисе, и получить данные из нее можно исключительно у банковского работника.

Таким образом, условия по ипотеке для военнослужащих в разных банках не сильно отличаются друг от друга, поэтому принципиальной разницы в выборе компании нет.