Ипотека для военнослужащих

Что такое военная жилищная ипотека, для кого она предназначена, каковы условия её предоставления в 2019 году, и в каких банках ее возможно найти – такие вопросы все чаще можно встретить в Сети. Мы постараемся максимально подробно ответить на них и подсказать, в какие компании следует обращаться тем, кто хочет воспользоваться таким предложением.

Особенности

Речь идет о специальной госпрограмме, которая направленная на военнослужащих. Она предусматривает собой предоставление специальных условий в сфере жилищного кредитования для тех заемщиков, которые участвуют в НИС (Накопительной Ипотечной Системе).

К ним могут быть отнесены:

• офицеры,
• прапорщики,
• мичманы,
• сержанты,
• старшины,
• солдаты,
• матросы,
• выпускники военно-учебных вузов, заключившие контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года.

---

Через 3 года после начала участия в НИС, вы имеете право претендовать на выдачу средств, которые пойдут на оформление ссуды. Обращаем ваше внимание, что величина займа различна, банковские компании сами определяют его сумму.

Также действует обязательное требование о том, что полученные средства необходимо вернуть в банк до того момента, когда заемщику исполнится 45 лет. Минимальный возраст – 22 года.

Теперь рассмотрим некоторые компании и их предложения:

1. ФК «Открытие» — здесь действует наиболее низкая ставка от 8,8% годовых. Выдают до 2 704 000 рублей на срок до 20 лет, обязательно наличие первоначального взноса не менее 20% от стоимости жилья. Можно купить квартиру в новостройке или в готовом доме, пустить на рефинансирование. Без подтверждения дохода и комиссий, заемщик должен быть старше 25-ти л. подробнее здесь;
2. В Промсвязьбанке также вы сможете воспользоваться выгодным предложением для приобретения жилья на первичном или вторичном рынке. Получить можно не более 2,5 млн. рублей на период до 25 лет, ПВ начинается от 10%, процент равен 8,9% в год;
3. Банк Россия готов предложить ставку в размере 9% годовых для покупки жилья, максимальный размер кредита составит до 2 498 000 рублей. Период действия договора — до 20 лет, первый взнос составит от 10%;
4. В Севергазбанке вы найдете следующие условия: для покупки квартиры на вторичном рынке вам будет предоставлена сумма от 300 тыс. до 2,41 млн. рублей. Процент равен 9,2%, первый взнос — не менее 20%, срок действия договора — от 3 до 20 лет;
5. Банк Союзный, АктивКапитал Банк, ФорБанк, Примсоцбанк, Бинбанк, Эксперт Банк, Банк Финсервис, СКБ-Банк — все эти организации работают по стандартам АИЖК для определенных категорий граждан. Здесь можно рассчитывать на ссуду в пределах 2,41 миллиона рублей на период от 3 лет. При этом ставка начинается от 9,25%, везде требуется внесение собственных средств в размере не менее 20%;

---
6. Банк ВТБ — здесь от 9,3% при сумме до 2,29 миллионов на 14 лет (срок ограничен возрастом заемщика в 45 лет на момент полного погашения). Требуется внести собственные средства в размере не менее 15% от стоимости покупаемой недвижимости. Подробные условия представлены в этой статье;
7. Газпромбанк предлагает приобрести дом с земельным участком, жилье в строящемся доме, в новостройке или на вторичном. Максимальный срок составляет 25 лет, ограничение — 2,33 миллионов с условием внесения первого взноса не менее 20%. Процент начинается от 9,5% годовых. Условия предоставления ссуды определяются для каждого заявителя индивидуально. Больше информации вы получите здесь;
8. Сбербанк России предлагает своим клиентам деньги на покупку дома или коттеджа с землей, приобретение квартиры в строящемся доме, на первичном или вторичном рынке. Ставка равна 9,5%, нужно внести минимально взнос от 20% от стоимости недвижимости. Доступно до 2.330.000 рубл. Комиссии по займу отсутствуют, страхование жизни и здоровья не является обязательным условием. Период возврата денежных средств не превышает 20 лет. В качестве обеспечения предоставляется приобретаемое жилое помещение. Подробнее смотрите здесь;
9. В банке Зенит выдают кредитование для покупки квартиры в новостройке или в готовом доме. Договор можно оформить на период от 3 лет (максимальный срок до момента достижения военнослужащим 45 лет). Размер ссуды до 2600000 рублей под годовой процент от 10,7%. Необходимо внести собственные средства — от 20% от стоимости покупаемых квадратных метров. Комиссия за выдачу займа не взимается. Дополнительно ознакомиться с информацией можно в этой статье;
10. В Абсолют банке процент также начинается от 10,9% в год, предлагается к получению сумма от 300 тыс. до 2,33 млн. рублей. Договор можно заключить на период от 3 до 20 лет, обязательно внесение ПВ от 20%. Просмотреть другие программы можно по ссылке;

Для расчета жилищного кредита рекомендуем воспользоваться бесплатным онлайн-калькулятором:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
	Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Условия и требования

Большинство банковских компаний предъявляют схожие требования к потенциальному заемщику: наличие гражданства РФ, постоянной или временной регистрации, возраст не более 45 лет на момент погашения кредита. Очень часто подтверждение дохода не требуется, достаточно иметь положительную кредитную историю.

Какие документы необходимо предоставить для получения военной ипотеки:

• Анкета для заполнения (можно взять в отделении или на оф.сайте подходящего вам банка)
• Паспорт заемщика — оригинал, если есть поручители или созаемщики, также и их паспорта;
• Свидетельство о праве участника НИС жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
• Бумаги по кредитуемому объекту недвижимости. Будут зависеть от его типа (первичное или вторичное, квартира или дом, их перечень нужно уточнять в конкретной банковской компании лично в офисе).

У нас часто спрашивают: как заемщик может узнать номер своей закладной по ипотеке? Ответ прост: с данным вопросом необходимо обратиться в то отделение банка, где вы подписывали договор, потому как закладная хранится именно в банковском офисе, и получить данные из нее можно исключительно у банковского работника.

Таким образом, условия по ипотеке для военнослужащих в разных банках не сильно отличаются друг от друга, поэтому принципиальной разницы в выборе компании нет.