Утвержденная программа «Военная ипотека» призвана помогать служащим в получении квартиры или дома за счет государственного обеспечения. Россияне, обслуживающие оборону страны, получают ЦЖЗ, то есть на оплату ежемесячных платежей по графику они не тратят ни копейки. Но что происходит с военным займом после ухода человека со службы?
Кто будет погашать долг? Необходимо ли выполнять возврат ранее уплаченных средств или они дарятся государством за счет предыдущих заслуг? Ситуации бывают разные, так что рассмотрим их все.
Актуальные предложения
| Банк | % и сумма | Заявка |
 Газпромбанк Ипотека |
7,5% До 60 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Альфа Банк Ипотека |
5,99% До 45 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Росбанк Быстрое решение |
6,39% до 25 млн. руб. |
Прямая заявка |
 Банк Открытие Большая сумма |
6,5% До 150 млн. руб. |
Прямая заявка |
 ЕКапуста А может лучше займ под 0%? |
до 30 000 руб 0% первый займ на 21 день |
Прямая заявка |
Уважительная причина
Важно сделать небольшое отступление от темы и напомнить, что сотрудник имеет право подать документы на льготный жилищный кредит только через 3 года после регистрации в НИС. Максимальный возраст лица для оформления всех бумаг равняется 45 годам.
Россияне, которые отслужили стране от 10-и лет и более, и были уволены на льготных основаниях (по уважительному делу), получают право закрыть банковскую задолженность за счет денег, аккумулированных на накопительном корсчете.
Среди весомых причин можно выделить
- Выход на пенсию.
- Недуг по решению медкомиссии.
- Выполнение текущих штатных задач (негодность военнослужащего с единовременным уменьшением заработной платы, смена одного состава кадров другим, сокращение должности, окончание срока контракта).
- Личные обстоятельства, которые оговорены законами РФ.
После разрыва 10-летнего соглашения, льготные условия военной ипотеки заканчивается. Все рубли с целевого счета перечисляются на закрытие задолженности. И если их становится недостаточно, то клиент сам достает деньги.
Важно помнить, что в случае гибели или пропажи без вести родственника, отслужившего 10 лет, его родственники получают право распоряжаться личным накоплением.
Помимо этого, россияне, работающие на оборону страны, имеют право требовать добавочные выплаты. Они выдаются раз, могут быть переведены на приобретение квартиры с домом или погашение займа.
Для получения добавочных выплат следует выполнить:
- Расторжение контракта по льготному случаю.
- Быть владельцем ипотечного жилья.
- Не быть нанимателем жилого жилья по договору социальной аренды.
Сумма денег, на которые может претендовать человек, зависит от срока его службы в войсках, оставшегося до 20-летнего стажа, а также уровня первого взноса.
Увольнение при стаже от 20-и лет
Причинами могут быть отставка по собственному желанию или другие моменты, а вот отдавать деньги государству не придется. Считается, что человек свое отработал, так как отдал стране большую часть жизни. Если выслуга превышена и будет более 20 лет, то правила следующие:
- Исключение из списка НИС.
- Не будет выплат свыше.
- Когда накоплений хватает, то долг автоматически будет погашен.
- Обременение, которое было наложено в пользу страны, будет снято после полных взаиморасчетов клиента с банком.
В ряде случаев, когда человек за 20 лет не потратил ни копейки в пользу покупки жилья, то Росвоенипотека направит всю сумму на личный корсчет человека в банке. А после бывший служащий сможет их тратить по своему усмотрению.
Пошатнувшееся здоровье
Признать лицо не годным для защиты Родины может специальный медицинский совет. Ипотека при увольнении по состоянию здоровья тогда погашается по льготным обстоятельствам.
Если деньги не были потрачены на покупку недвижимости для улучшения жилищных условий, то размеры накопительной суммы будет определять выслуга лет:
- Более 20-и лет
Тогда деньги выдаются военному на счет, нет целевого расходования, не будет отчетов о тратах.
- От 10-и до 20-и лет
Рубли полностью перечисляются человеку, есть даже добавочные компенсации. После ссуда будет погашена за счет личных средств, если накоплений будет недостаточно.
- До 10-и лет
Деньги с целевых сбережений не получить, а потраченную часть придется вернуть обратно, и после погашать ипотеку самостоятельно.
Медики могут признать служащего ограниченно годным или полностью не прошедшим комиссию. Правила, указанные выше, подходят для ограниченно годных к работе на оборону страны.
Если признали полностью не годным к выходу на службу, то целевой депозит + дополнительные компенсации будут выплачены вне зависимости от размера стажа.
Когда придется возвращать накопления
Иногда при отставке сотруднику придется возвращать израсходованные им лично средства по ряду причин:
- Персональное решение военного.
- Нарушение условий договора.
- Отсутствие льготных оснований для лиц, служивших на государство менее 10-и лет.
Если человек расторгнул военное соглашение без веских причин при стаже до 20-и лет, то это автоматически подразумевает возврат в казну страны всех ранее перечисленных средств из накоплений.
По каким критериям медицинский совет признает человека негодным для защиты Родины?
Может быть, это где-то прописано, а то я не совсем понимаю, что значит “негодный” и насколько серьезные должны быть заболевания. Думаю, причины должны быть весомые, простое плоскостопие не пойдет, хотя я уже ни в чем не уверен. Надеюсь, есть люди, которые разбираются во всем этом, и ответят на мой вопрос.
Все правильно написано. Военнослужащих государство должно поддерживать всеми мерами. Это и невероятно ответственная и опасная работа, и невозможность подработать где-то на стороне, как у большинства гражданских, плюс постоянные переезды по военным городкам и неустроенность. Поэтому такая продуманная система именно ипотечной поддержки – это важно
Представленная в данном материале информация является вполне полной, но при выборе конкретных вариантов действий, в любых ситуациях целесообразно всегда читать положения договоров, и правил на которые ссылаются все банковские документы (договора). В соответствии со сказанным, хочу отметить соответствие представленной в данном материале информации существующим правилам и документам банка.