Ипотека по Молодой семье в Сбербанке России интересует многих заемщиков, ведь именно она позволяет молодежи приобрести собственное жилье по привлекательным ставкам. Сегодня мы расскажем – для кого будет доступна такая акция, и на каких условиях.
Сегодня все больше россиян хотят улучшить жилищные условия, но не все это могут сделать при помощи собственных накоплений. И здесь на помощь могут прийти кредитные организации, которые готовы предоставить вам требуемую сумму денег на длительный срок до 25-30 лет.
К сожалению, текущие проценты по ипотеке достаточно велики, что приводит к большой переплате и нагрузке на бюджет, и чтобы её уменьшить, можно воспользоваться различными мерами поддержки. Обращаем внимание наших читателей на то, что существует 2 совершенно разные программы.
Федеральная программа “Молодая семья”
По ней заемщику предоставляется денежная субсидия из бюджета государства на то, чтобы оплатить первый взнос по ипотеке или погасить основной долг по жилищному кредиту, взятому ранее 2011 года. Размер – от 30 до 35% от стоимости жилья. Об этом подробно рассказано здесь.
Чтобы взять кредит в рамках федеральной программы, нужно встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, собрать множество бумаг для этого. Когда подойдет ваша очередь, вы получите сертификат участника, после чего подготавливаете документы и обращаетесь в банк для получения ипотеки.
Полученная социальная выплата может быть использована в следующих целях:
- Приобретение жилья на вторичном рынке
- Покупка недвижимости на этапе строительства
- Строительство собственного индивидуального жилья
- На уплату первоначального взноса.
- На оплату последнего платежа в счет паевого взноса.
В каждом регионе действуют свои собственные условия для определения нуждаемости той или иной семьи. Важно, чтобы у вас в собственности не было своего жилья, а если оно и есть, то необходимо, чтобы оно нуждалось в капремонте или вовсе было признано аварийным.
Для того, чтобы принять участие в данном проекте, вам необходимо обратиться в Администрацию вашего города, либо в МФЦ, чтобы собрать перечень необходимых документов для включения вашей семьи в список участников.
Ипотечная программа от Сбербанка России
Вторая программа – это собственная акция от Сбербанка, где любая семья до 35-ти лет может кредитоваться по более выгодным условиям, нежели остальные категории клиентов. В частности, им предлагают:
- Ставка – от 10,5%, при оформлении электронной сделки – от 10,2%,
- Первый взнос – от 15%,
- Период кредитования – до 30 лет,
- Кредит может быть оформлен без подтверждения занятости и дохода,
- Процентная ставка зависит от срока кредита и размера первоначального взноса, есть надбавки: + 0,3% к ставке (для клиентов, которые не получают заработную плату в Сбербанке), +1% к ставке (при отказе от личного страхования или без подтверждения доходов), +0,2%, если вносите авансовый платеж от 15% до 19,9% от стоимости жилья;
- При рождении ребенка дается отсрочка платежей на период до 3-ех лет на выплату основного долга, проценты платить необходимо ежемесячно.
Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.
Т.е. участвовать в такой акции сможет практически любая семья, где хотя бы одному из супругов еще не исполнилось тридцати пяти. Вставать на учет не нужно, ждать своей очереди тоже – вы просто обращаетесь в отделение банка, приносите документы, подаете заявку, и если она будет принята – ищите подходящее жилье и заключаете с банком кредитный договор.
Обратите внимание, что данное предложение распространяется исключительно на покупку квартиры на вторичным рынке недвижимости. Если вы планируете покупать жилье в новостройке, рассмотрите другие кредиты, которые действуют сейчас в банке.
Для снижения ставки рекомендуем воспользоваться акцией “Витрина” и провести электронную сделку купли-продажи через портал Дом.клик. Подробнее о том, как взять ипотеку в Сбербанке, мы подробно рассказываем в этой статье.
Что выгоднее – государственная программа или акция банка?
Если ставить такой вопрос, то совершенно логично предположить, что денежная субсидия всегда будет более выгодна, чем сниженный на 1-1,5 п.п. кредит. Деньги помогут вам сделать первоначальный взнос, т.е. вам не нужно будет копить самостоятельно, при этом значительно уменьшится переплата.
Однако, всегда есть и отрицательная сторона, в данном случае – огромные очереди в каждом городе, и небольшие дотации, которые приходят из бюджета. Иными словами, вы можете не успеть пройти по очереди на получение, вам исполнится 35 лет, и вы автоматически выйдете из проекта.
Именно по этой причине большинство людей, все же, предпочитают обращаться в Сбербанк и подавать заявку на акцию по молодой семье, где шанс на одобрение будет гораздо выше, и не нужно ждать несколько лет. Если вас интересуют другие банки, которые кредитуют данную категорию заемщиков, то можете ознакомиться с ними в этом обзоре.
Не забывайте о том, что при ипотечном кредитовании вы сможете пользоваться различными субсидиями и дотациями, в частности – направить средства Материнского капитала на оплату первоначального взноса или основной задолженности.
Кроме того, сейчас очень выгодно брать ипотеку семьям, где с 1 января 2018 года родился второй или третий малыш – они могут оформить жилищный кредит с субсидированной ставкой от 6% годовых.
Таким образом, если жилье вам необходимо в ближайшее время, то лучше оформить ипотечную программу “Молодая семья” в Сбербанке, а если это дело не срочное, тогда лучше вступить в очередь на получение субсидии по ФЦП “Жилище”
Жаль что мене и мужу уже чуть больше 35 лет.. уже так сказать не молодая семья. Читаю и прям завидую тем кто успел оформить данную программу, потому что предложения более чем замечательное, выгоднее чем снимать квартиру, и незаметно, уже через пару десятков лет и квартира ваша-собственная крыша над головой!!! Если вам нужна информация по докум. то смотрите здесь https://kreditorpro.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-ipoteki-molodoj-seme-v-sberbanke/
Такая программа – одна из немногих, которая хотя бы как-то открывает молодым семьям доступ к собственному жилью. По сравнению с другими банками, условия более чем лояльные. Во-первых, первый взнос 10% значительно облегчает сбор средств, потому что в других банках он начинается от 15% и выше. Во-вторых, есть возможность привлечь большое количество созаемщиков, проще говоря, родители тоже могут участвовать, чтобы рассчитывать на какую-то приемлемую сумму. В-третьих, возможность оплаты маткапиталом. Тем не менее, условия по акции не значительно отличаются от общих условий этой программы, поэтому я бы не стал торопиться, потому что обстановка в экономике нестабильная. Такой серьезный вопрос как ипотека, нужно тщательно продумывать.
РЕКОМЕНДОВАНО К ПРОСМОТРУ АДМИНИСТРАЦИЕЙ САЙТА:
Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя!
Мы как раз заканчиваем всё оформление ипотеки именно по этой программе. Причём когда мы пришли в банк, мы и не знали, что есть возможность оформить ипотечный займ по такой выгодной % ставке. Изначально хотели всё оформлять на мужа, но после беседы нам объяснили, что к чему. Мне 26 лет, мужу 29 и у меня зарплатная карточка Сбербанка. Работники банка предложили сделать главным заёмщиком меня, но т. к. моя заработная плата небольшая по сравнению с зарплатой мужа, решили мужа делать созаёмщиком и у нас появился шанс получить именно ту сумму, на которую мы рассчитывали с самого начала. Мы рады, что всё так получилось и надеемся, что банк одобрит наше заявление, хотя, если честно, в этом мы практически не сомневаемся! 🙂
Очень хорошее предложение. Съёмное жильё обойдётся намного дороже, оставшись чужим. Снижение ставки на 1,75 % в период действия займа 20 – 30 лет, даст существенную скидку. Навряд ли можно найти более приемлемые условия в других банках. Тем более, что Сбер. России – очень надёжный банк и не станет со временем менять условия ипотечного договора в одностороннем порядке.
Как я успела уже заметить то в Сбере России самые выгодные ставки по ипотеки . Хорошие условия по ипотеке для молодой семье. в других банках % и по больше , притом Сбер. уже не первый десяток лет работает на страну, то с уверенностью можно сказать , что он не кинет, так бы сказать.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос. Мы с мужем работаем на ж/д, кроме того у нас ребенок и нет собственного жилья. Можем ли мы претендовать на ипотечный займ молодой семье в сбербанке?30 лет нам ещё нет. И выгодно ли это?
Татьяна, здравствуйте. Да, по возрасту вы подходите под условия участия в данной программе. Данное предложение выгодно низким первоначал. взносом и невысокой % по сравнению с аналогичными предложениями.
Не зацикливайтесь на мысли, что ипотека это вечные долги и т. д., чем раньше Вы решите этот вопрос, тем быстрей Вы гарантируете своим детям стабильное будущее. В частности мы воспользовались программой поддержки от государства и остались более чем довольны. Единственное есть условия необходимо признать членов семьи нуждающимися в улучшении жилья и встать на учет, а это сложный бюрократический процесс, но поверьте стоит того! Удачи!
Когда мы решили оформить ипотеку на покупку жилья, то рассматривали несколько вариантов кредитования в разных банках. Остановили свой выбор на Сбербанке.
Самый главный положительный момент – пониженная процентная ставка. Когда кредитный инспектор посчитала нам, то экономия вышла на 2,25% меньше, чем обычный кредит.
В случае, если возникает возможность внести досрочно больше денег, нежели предусмотрено графиком платежей, необходимо лично обращаться в банк, писать заявление, соответственно отстоять очередь и потратить лишнее время. К тому же сделать это можно только в будний день с восьми утра до пяти вечера. Для нас это очень неудобно.
Программа, действительно, интересная. Хотели подать заявку. Но это “но” с очередями перебило желание. К тому моменту, когда до нас очередь дойдет моим детям в пору в очередь вставать. Хотя программа подобная должна быть в стране, и желательно не в одном банке. Еще бы парочку таких же надежных, как сбер.
Мы уже четыре года ждём нашей очереди, мне исполнилось 33 года, а мужу 36. Потеряли все надежды, что получим от государства хоть какую-то помощь. Собираемся оформлять ипотеку в Сбербанке по данной льготной программе. Я посчитала, что первоначальный взнос будет около 500 тыс рублей. Можно ли его частично внести за счет материнского капитала? Это пока единственно возможный для нашей семьи вариант.
Марина, да, вы можете направить денежные средства из МСК на оплату первоначального взноса по кредиту, вот подробности https://kreditorpro.ru/kak-vlozhit-v-ipoteku-materinskijj-kapital/
Мои знакомые тоже чересчур долго ждали субсидию по федеральн. программе. Сначала они прошли через мучительную бумажную волокиту. а потом в течение 5 лет ждали, очередь совсем немного продвинулась, и вот наконец-то их терпение лопнуло. Пошли тогда в Сбер, взяли ссуду по жилищной программе под 8,9% на 20 лет Приобрели квартиру, живут, радуются семейному гнездышку, потихоньку выплачивают.
Мы хотим как молод. семья взять жилищную ссуду. Дадут ли нам, если у нас уже есть одна квартира. Планируем внести детский капитал.
Евгения, вы путаете программы. В Сбербанке просто выдают кредит под сниженный процент для всех людей младше 35 лет, отношения к государственному проекту с предоставлением субсидии банк не имеет никакого отношения