Ипотека по молодой семье: Сбербанк России


Ипотека по Молодой семье в Сбербанке России интересует многих заемщиков, ведь именно она позволяет молодежи приобрести собственное жилье по привлекательным ставкам. Сегодня мы расскажем — для кого будет доступна такая акция, и на каких условиях.

Сегодня все больше россиян хотят улучшить жилищные условия, но не все это могут сделать при помощи собственных накоплений. И здесь на помощь могут прийти кредитные организации, которые готовы предоставить вам требуемую сумму денег на длительный срок до 25-30 лет.

К сожалению, текущие проценты по ипотеке достаточно велики, что приводит к большой переплате и нагрузке на бюджет, и чтобы её уменьшить, можно воспользоваться различными мерами поддержки. Обращаем внимание наших читателей на то, что существует 2 совершенно разные программы.


Федеральная программа «Молодая семья»

По ней заемщику предоставляется денежная субсидия из бюджета государства на то, чтобы оплатить первый взнос по ипотеке или погасить основной долг по жилищному кредиту, взятому ранее 2011 года. Размер — от 30 до 35% от стоимости жилья. Об этом подробно рассказано здесь.

Чтобы взять кредит в рамках федеральной программы, нужно встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, собрать множество бумаг для этого. Когда подойдет ваша очередь, вы получите сертификат участника, после чего подготавливаете документы и обращаетесь в банк для получения ипотеки.

Полученная социальная выплата может быть использована в следующих целях:

  • Приобретение жилья на вторичном рынке
  • Покупка недвижимости на этапе строительства
  • Строительство собственного индивидуального жилья
  • На уплату первоначального взноса.
  • На оплату последнего платежа в счет паевого взноса.

В каждом регионе действуют свои собственные условия для определения нуждаемости той или иной семьи. Важно, чтобы у вас в собственности не было своего жилья, а если оно и есть, то необходимо, чтобы оно нуждалось в капремонте или вовсе было признано аварийным.

Для того, чтобы принять участие в данном проекте, вам необходимо обратиться в Администрацию вашего города, либо в МФЦ, чтобы собрать перечень необходимых документов для включения вашей семьи в список участников.

Ипотечная программа от Сбербанка России

Вторая программа — это собственная акция от Сбербанка, где любая семья до 35-ти лет может кредитоваться по более выгодным условиям, нежели остальные категории клиентов. В частности, им предлагают:

  • Ставка – от 8,6%
  • Первый взнос – от 15%
  • Период кредитования – до 30 лет
  • Кредит может быть оформлен без подтверждения занятости и дохода
  • Процентная ставка зависит от срока кредита и размера первоначального взноса, есть надбавки: + 0,5% к ставке (для клиентов, которые не получают заработную плату в Сбербанке), +1% к ставке (при отказе от личного страхования или без подтверждения доходов);

  • При рождении ребенка дается отсрочка платежей на период до 3-ех лет на выплату основного долга, проценты платить необходимо ежемесячно.
РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
Заявка на кредит Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Т.е. участвовать в такой акции сможет практически любая семья, где хотя бы одному из супругов еще не исполнилось тридцати пяти. Вставать на учет не нужно, ждать своей очереди тоже — вы просто обращаетесь в отделение банка, приносите документы, подаете заявку, и если она будет принята — ищите подходящее жилье и заключаете с банком кредитный договор.

Обратите внимание, что данное предложение распространяется исключительно на покупку квартиры на вторичным рынке недвижимости. Если вы планируете покупать жилье в новостройке, рассмотрите другие кредиты, которые действуют сейчас в банке.

Для снижения ставки рекомендуем воспользоваться акцией «Витрина» и провести электронную сделку купли-продажи через портал Дом.клик. Подробнее о том, как взять ипотеку в Сбербанке, мы подробно рассказываем в этой статье.

Что выгоднее — государственная программа или акция банка?

Если ставить такой вопрос, то совершенно логично предположить, что денежная субсидия всегда будет более выгодна, чем сниженный на 1-1,5 п.п. кредит. Деньги помогут вам сделать первоначальный взнос, т.е. вам не нужно будет копить самостоятельно, при этом значительно уменьшится переплата.

Однако, всегда есть и отрицательная сторона, в данном случае — огромные очереди в каждом городе, и небольшие дотации, которые приходят из бюджета. Иными словами, вы можете не успеть пройти по очереди на получение, вам исполнится 35 лет, и вы автоматически выйдете из проекта.

Именно по этой причине большинство людей, все же, предпочитают обращаться в Сбербанк и подавать заявку на акцию по молодой семье, где шанс на одобрение будет гораздо выше, и не нужно ждать несколько лет.

Если вас интересуют другие банки, которые кредитуют данную категорию заемщиков, то можете ознакомиться с ними в этом обзоре.

Не забывайте о том, что при ипотечном кредитовании вы сможете пользоваться различными субсидиями и дотациями, в частности — направить средства Материнского капитала на оплату первоначального взноса или основной задолженности.

Кроме того, сейчас очень выгодно брать ипотеку семьям, где с 1 января 2018 года родился второй или третий малыш — они могут оформить жилищный кредит с субсидированной ставкой от 6% годовых.

Таким образом, если жилье вам необходимо в ближайшее время, то лучше оформить ипотечную программу «Молодая семья» в Сбербанке, а если это дело не срочное, тогда лучше вступить в очередь на получение субсидии по ФЦП «Жилище»

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.