Как узнать, какую сумму по ипотеке дадут в Сбербанке?


Многих людей интересует вопрос о том, сколько же им дадут ипотеку в Сбербанке, если они обратятся туда за кредитом? Ответить на этот вопрос однозначно сложно, потому как решение будет зависеть от многих факторов.

Дело в том, что заранее рассчитать сумму денежных средств, которую вам точно дадут в том или ином банке практически невозможно. Очень многое зависит от того, каков на данный момент у вас доход, какой социальный статус, есть ли дети на иждивении, планируете ли вы привлекать созаемщиков или оформлять страховку — все эти детали будут сказываться на вашей оценке, как потенциального заемщика.

На что нужно обратить внимание при оформлении ипотеки:

  • От договорной или оценочной стоимости жилья зависит, сколько денег дадут при оформлении ипотеки. Эта сумма не должна превышать 80% от реальной цены.
  • При этом установлен и минимальный величина займа.  Для покупки строящегося или готового жилья – 300 000 рубл.,
  • У вас не должно быть других непогашенных кредитов на крупную сумму,
  • Ваша заработная плата должна быть не менее 35-40 тыс. рубл. Если вашего дохода недостаточно, вам нужны созаемщики,



  • Если у вас 2 и более детей, для увеличения суммы первого взноса можно использовать средства материнского капитала.

Самое главное —  ваш ежемесячный платеж не должен превышать 40% от суммы вашей официальной зарплаты. Как его рассчитать, рассказываем здесь.

В том случае, если вашего дохода недостаточно, вам нужно привлекать созаемщиков, у которых должно быть российское гражданство, официальное трудоустройство и положительная кредитная история.

Для того чтобы посчитать, на какую сумму можно рассчитывать, воспользуйтесь кредитным калькулятором. Но прежде чем задумываться об всём этом, почитайте отзывы, стоит ли туда вообще обращаться.

Какие есть программы в Сбербанке:

  • Для покупки строящегося жилья — сейчас действует акция на новостройки с минимальным процентом от 10,4% в год;
  • Для приобретения готового жилья: процентная ставка от 10,75%, первоначальный взнос от 20% на период до 30 лет;
  • Для молодых семей и многодетных семей предлагают программы от 12,5% годовых с минимальным первым взносом от 15%;
  • Строительство дома будет доступно под ставку от 12,25% в год;
  • Загородную недвижимость можно приобрести под ставку от 11,75%.
  • Кроме того, здесь предлагают специальные программы для  военной ипотеки.

Как можно увеличить максимальную сумму кредита? Для этого вам необходимо предложить банку в качестве залога имущество в виде другой недвижимости, принести справки о наличии у вас дополнительных источников дохода, привести поручителей.

Величина займа всегда рассчитывается индивидуально, и те результаты, которые вы получите через онлайн-калькулятор, будут приблизительными. Точную сумму ипотеки, которую вам одобрит Сбербанк, расскажет только сотрудник после вашего личного обращения в отделение со всеми документами, подтверждающими вашу платежеспособность.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.