Как получить социальную ипотеку?

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

На сегодняшний день большое распространение получила так называемая «Социальная ипотека», по которой для определенной категории граждан предусмотрены особые условия жилищного кредитования – пониженная переплата, уменьшенный размер первоначального взноса, продленный срок возврата или субсидии.

К таким заемщикам могут быть отнесены:

Различают несколько направлений Социальной ипотеки:

  1. Ипотечное кредитование через АИЖК и его банки-партнеры. Здесь вам предоставят льготные условия в виде пониженной ставки и первого взноса, длительный период возврата и т.д.,
  2. Подпрограмма «Жилье для российской семьи», позволяющая получить скидку у компаний-застройщиков, которые участвуют в этом проекте. Рассчитан также на малоимущих, бюджетников, молодых семей,
  3. Подпрограмма ФЦП «Молодая семья«, позволяющая парам в возрасте до 35-ти лет или одному супругу с ребенком претендовать на получение денежной субсидии. Размер выплаты будет зависеть от региона и количества членов семьи, потратить можно только на покупку жилья,



  4. Региональные субсидии — в качестве примера приведем Республику Татарстан, где есть возможность получения квартиры под весьма низкую ставку, и также всевозможные выплаты,
  5. Программы поддержки для некоторых категорий граждан, в частности — военнослужащих или семей-владельцев Материнского капитала.

В этой статье мы рассмотрим первое направление, а именно — льготное кредитование через банки-партнеры Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, к ним относятся следующие компании:

  • «ФорБанк»
  • Банк ЗЕНИТ
  • ПАО «Банк БФА»
  • «БАНК СГБ»
  • Банк «ОБРАЗОВАНИЕ»
  • «Примсоцбанк»
  • АО «ДВИЦ Ипотечный центр»
  • АКБ «НОВИКОМБАНК»
  • «АНКОР БАНК»
  • ПАО «БИНБАНК».

Рассмотрим несколько программ, которыми вы можете воспользоваться.

  1. «Приобретение готового жилья» — ставка начинается от 10,5% в год. Первоначальный взнос составляет от 20%, предлагается период возврата от 3 до 30лет. Сумма будет зависеть от региона проживания и размера ПВ, максимально она может составить 10 млн. рублей;
  2. «Приобретение квартиры на этапе строительства» — процент начинается от 10,07% годовых по переменной ставке и  от 10,25% по фиксированной, остальные условия аналогичны;
  3. «Военная ипотека» — предназначена исключительно для военнослужащих, которые состоят в специальной программе НИС не менее 36-ти месяцев. В этом случае они смогут претендовать на кредитование с особыми условиями: фиксированный процент в размере 11,5%, срок действия договора — не более 25-ти л., ПВ начинается от 20%. Получить можно от 300 тысяч до 2,1 миллиона рублей;
  4. «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры» — удобный вариант для тех кто хочет получить крупную денежную сумму на личные цели, например, проведение ремонта. Предлагается ставка от 10,5% годовых, срок действия договора — от 3 до 30 л., максимальная сумма равна 60% от стоимости закладываемой недвижимости. Без внесения собственных средств. Важно: в составе собственников объекта залога не должно быть несовершеннолетних детей или недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц;
  5. «Перекредитование» — услуга переоформления уже действующего жилищного кредита под сниженный процент от 10,5% годовых. Она доступна при внесении ПВ не менее 20%, можно продлить договор еще на 30лет для снижения платежа. Сумма займа не должна превышать остаток по действующей задолженности;
  6. Опция «Переменная ставка» с ежеквартальным пересчетом — здесь переплата зависит от уровня инфляции в стране. Её можно применить с первыми тремя продуктами, перечисленными выше. Предлагается значение от 10,07%. К дополнительным опциям также относится привлечение средств МСК и возможность приобретения апартаментов.

Обратите внимание, что указанные проценты действуют при учете скидок для определенных категорий граждан. Они предоставляются для участников ЖРС, работников ОПК и многодетных семей.

Чтобы получить более полную информацию по всем вопросам, касающимся получения социальной ипотеки, обратитесь к официальному сайту АИЖК дом.рф или к его работникам по телефону 8-800-755-55-00.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.