Как получить социальную ипотеку?

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

На сегодняшний день большое распространение получила так называемая «Социальная ипотека», по которой для определенной категории граждан предусмотрены особые условия жилищного кредитования – пониженная переплата, уменьшенный размер первоначального взноса, продленный срок возврата или субсидии.

К таким заемщикам могут быть отнесены:

Различают несколько направлений Социальной ипотеки:

  1. Ипотечное кредитование через АИЖК и его банки-партнеры. Здесь вам предоставят льготные условия в виде пониженной ставки и первого взноса, длительный период возврата и т.д.,
  2. Подпрограмма «Жилье для российской семьи», позволяющая получить скидку у компаний-застройщиков, которые участвуют в этом проекте. Рассчитан также на малоимущих, бюджетников, молодых семей,

  3. Подпрограмма ФЦП «Молодая семья«, позволяющая парам в возрасте до 35-ти лет или одному супругу с ребенком претендовать на получение денежной субсидии. Размер выплаты будет зависеть от региона и количества членов семьи, потратить можно только на покупку жилья,
  4. Региональные субсидии — в качестве примера приведем Республику Татарстан, где есть возможность получения квартиры под весьма низкую ставку, и также всевозможные выплаты,
  5. Программы поддержки для некоторых категорий граждан, в частности — военнослужащих или семей-владельцев Материнского капитала.

В этой статье мы рассмотрим первое направление, а именно — льготное кредитование через банки-партнеры Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, к ним относятся следующие компании:

  • «ФорБанк»
  • Банк ЗЕНИТ
  • ПАО «Банк БФА»
  • «БАНК СГБ»
  • Банк «ОБРАЗОВАНИЕ»
  • «Примсоцбанк»
  • АО «ДВИЦ Ипотечный центр»
  • АКБ «НОВИКОМБАНК»
  • «АНКОР БАНК»
  • ПАО «БИНБАНК».

Рассмотрим несколько программ, которыми вы можете воспользоваться.

  1. «Приобретение готового жилья» — ставка начинается от 10,5% в год. Первоначальный взнос составляет от 20%, предлагается период возврата от 3 до 30лет. Сумма будет зависеть от региона проживания и размера ПВ, максимально она может составить 10 млн. рублей;
  2. «Приобретение квартиры на этапе строительства» — процент начинается от 10,07% годовых по переменной ставке и  от 10,25% по фиксированной, остальные условия аналогичны;

  3. «Военная ипотека» — предназначена исключительно для военнослужащих, которые состоят в специальной программе НИС не менее 36-ти месяцев. В этом случае они смогут претендовать на кредитование с особыми условиями: фиксированный процент в размере 11,5%, срок действия договора — не более 25-ти л., ПВ начинается от 20%. Получить можно от 300 тысяч до 2,1 миллиона рублей;
  4. «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры» — удобный вариант для тех кто хочет получить крупную денежную сумму на личные цели, например, проведение ремонта. Предлагается ставка от 10,5% годовых, срок действия договора — от 3 до 30 л., максимальная сумма равна 60% от стоимости закладываемой недвижимости. Без внесения собственных средств. Важно: в составе собственников объекта залога не должно быть несовершеннолетних детей или недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц;
  5. «Перекредитование» — услуга переоформления уже действующего жилищного кредита под сниженный процент от 10,5% годовых. Она доступна при внесении ПВ не менее 20%, можно продлить договор еще на 30лет для снижения платежа. Сумма займа не должна превышать остаток по действующей задолженности;
  6. Опция «Переменная ставка» с ежеквартальным пересчетом — здесь переплата зависит от уровня инфляции в стране. Её можно применить с первыми тремя продуктами, перечисленными выше. Предлагается значение от 10,07%. К дополнительным опциям также относится привлечение средств МСК и возможность приобретения апартаментов.

Обратите внимание, что указанные проценты действуют при учете скидок для определенных категорий граждан. Они предоставляются для участников ЖРС, работников ОПК и многодетных семей.

Чтобы получить более полную информацию по всем вопросам, касающимся получения социальной ипотеки, обратитесь к официальному сайту АИЖК дом.рф или к его работникам по телефону 8-800-755-55-00.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.